Что делать, если 33-летний М. Зинченко, страдающий психическим заболеванием, имеет договор по залогу на свою долю квартиры, но не помнит, как он его подписал

Вопрос №12423160 из г. Санкт-Петербург
опубликован 17.04.2017, 12:46

33-летний М.Зинченко психически болен (стоит на учете в ПНД) имеет договор по залогу в счёт своей доли сейчас квартиру (долю) псотбирают Он ничего не помнит как подписался что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Таранушенко Светлана Григорьевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 28 лет

4.9 3039 отзывов

Необходимо оспаривать договор в судебном порядке. Скорее всего речь идет о договоре займа под залог недвижимости. Основание иска - ст. 177 ГК РФ, необходимо доказать, что он в момент составления договора не понимал значение своих действий и не мог руководить ими. Потребуется проведение амбулаторной психиатрической экспертизы. Сразу же необходимо ходатайствовать о применении мер по обеспечению иска, суд наложит арест на долю квартиры. Если он лишен дееспособности или ограничен в судебном порядке, то все действия должен совершать опекун. Дело очень сложное, хлопотное и затратное, но это того стоит, ведь в противном случае, он лишится недвижимости.

17.04.2017, 16:23

Спасибо за понятный ответ!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими

Беляев Максим Юрьевич

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 15 лет

4.3 5321 отзыв

Здравствуйте. В этой ситуации необхолимо оспаривать сделку. Рекомендую вам обратиться к адвокату за квалифицированной юридической помощью. В рамках сайта вам не помочь.

17.04.2017, 12:47

Спросить юриста