Как быть, если собственник продал долю в квартире, но продолжает быть зарегистрированным?

Вопрос №17434951 из г. Москва
опубликован 01.06.2020, 23:53

Собственник 1/6 доли в квартире продал свою долю. Но не снялся с регистрационного учета, аргументируя тем, что он прописан на доле своей дочери в размере 1/6 доля. Имеет ли право он быть зарегистрирован в этой квартире? Или можно подать заявление о том, что после продажи своей доли он утратил право пользования жилым помещением.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23147 отзывов

Он не может быть "прописан на доле". Он зарегистрирован в жилом помещении, право пользования которым он уже утратил (вместе с правом собственности, т.к. право собственности включает в себя права пользования, владения и распоряжения). Так что обращайтесь в районный суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в порядке статей 292, 304 ГК РФ. Если надлежаще обратитесь в суд со всеми доказательствами в обоснование своих требований - ответчика снимут с регистрационного учета.

02.06.2020, 00:10

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 17 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 288. Собственность на жилое помещение

Статья 292. Права членов семьи собственников жилого помещения

Ответ отключен модератором

Пожаловаться

Гудкова Галина Васильевна

Адвокат из города Москва, стаж 28 лет

4.7 12854 отзывa

Если все собственники согласны его выписать, то можно обратиться в суд.

02.06.2020, 00:36

Спросить юриста

Бюро Безопасности Недвижимости

Юридическая фирма из города Москва, стаж 10 лет

4.8 5140 отзывов

"прописанным на доле" быть не возможно.

У Вас в договоре что указано относительно снятия продавца с регистрационного учета?

Если срок указан - исходите из условий договора, если ничего не указано - ссылайтесь на ст. 288 ГК РФ, с утратой права собственности он и утрачивает право пользования. Так же по аналогии ст. 292 ГК РФ.

02.06.2020, 01:08

Спросить юриста