Владелец участка блокирует отвод воды, причиняя проблемы соседу - кто прав и как решить конфликт?

Вопрос №12423448
17.04.2017, 14:07 • г. Москва

У нас снт. вдоль дороги по переулку, с одной стороны есть кювет или овраг для отвода воды с расположенных выше по улице и по ландшафту участков, ну и с дороги. На этой же стороне дороги участки, а за ними лес и ручей. Ручей в больший низине, ниже уровня участков метров на 5-6. соответственно все ливневые и талые воды стекают по этой канаве до начала улицы и вдоль участков в ручей. Мой участок расположен на противоположной стороне дороги, и с нашей стороны такой канавы нет на протяжении всей улицы-200 метров. Мой участок стоит выше дороги. За мной тоже участки и они выше чем мой участок, т.к. вся территория снт имеет небольшой уклон ландшафта в сторону леса. Мой участок весной и во время дождей затапливает и вода не уходит т.к. грунт глинистый. Я сделал по участку дренаж и вывел к дороге, затем прокопал дорогу и уложил трубу для отвода воды в кювет напротив. Вода стала уходить, ведь она стремится к нижней точке. Собственник участка напротив через два дня забил мне в трубу со своей стороны деревянную пробку сказав что не нужна ему там моя вода и что я там ещё собираюсь сливать (туалет или бассейн). прошу разъяснить кто прав он или я. если я, то как обязать его этого не делать и вернуть трубу на место, ведь её пришлось вытащить и засыпать дорогу. А мой забор поплыл, т.к. вдоль него стоит моя дренажная вода и рассасывается к августу при условии тёплого климата. Спасибо.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день. Вам необходимо обратиться с исковым заявлением в суд на основании статьи 304 Гражданского кодекса об устранении препятствий в пользовании. Хорошего приятного дня.

Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Ваш спор может разрешить только суд (ст. 304 ГК РФ), куда Вы и вправе обратиться с иском. Исковое заявление подается в суд по правилам ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса РФ. Вступившее в силу Решение суда обязательно к исполнению согласно статье 13 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Но если в СНТ будет принято решение об обустройстве подобного водоотведения, то тогда уже ему придется судиться, чтобы доказать нарушение его прав.

Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!

Если вы собственник, то вы имеете право копать канавы на своём участке, в том числе для обустройства дренажной системы. Земли находящиеся за пределами вашего забора, надела не являются вашей собственностью, а значит могут быть использованы под дренаж если есть на то разрешение, обычно его дает местная администрация. Обратитесь туда, и при положительном ответе сосед не сможет вам запретить установить эту систему.

Оценка автора вопроса:
Большое спасибо!

Ваш вопрос возможно разрешить в судебном порядке. Помимо соседа к участию в деле будет привлечено СНТ в лице председателя правления. Вкопав трубу, Вы затронули дорогу (общее имущество членов СНТ).

Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Здравствуйте! В данном случае по данному обстоятельству необходимо решить данный спор в судебном порядке при подачи искового заявления