Отказ в родственном обмене квартирами из-за несовершеннолетнего ребенка - разъяснение закона

Вопрос №12424960 из г. Москва
опубликован 17.04.2017, 20:44
Скажите пожалуйста нам отказали в родственников обмене. Обмен хотели сделать с дочерью и неё мололетний ребенок 10 лет хотели обменяться мою двух комнатную на ее однокомнатную квартиру она едет на большую площадь а я в однушку. Но мне в МФЦ сказали что родственныйобмен сделать нельзя так как несовершенолетний ребенок и надо ждать когда ему исполнится 18 лет а потом вообще сказали что родственные обмены запрещены законом. Как это понять?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток! Ребенок собственник доли в квартире? Квартиры в собственности? Если у ребенка имеется право собственности на долю в квартире, то обратиться в орган опеки придется. Получите письменный отказ (Вы пишите, что устно отказали) органа опеки. Обмен в данном случае не ухудшает прав ребенка. Поэтому едва ли он будет законным. Обращаясь в орган опеки необходимо приложить к заявлению доказательства, что ребенок получит долю в иной квартире. Отказ может быть и потому, что граждане не докажут органу опеки, что права ребенка не будут нарушены, а именно: ребенок получит долю (не меньшую!) в иной квартире.

17.04.2017, 22:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 14 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Если квартира у Вас в собственности и ребенок имеет в ней долю в праве собственности, а не просто прописан, продать квартиру можно только с согласия органа опеки. Если квартира муниципальная и у дочери тоже, обмен возможен, а отказ можете обжаловать в суде.

17.04.2017, 20:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый вечер. Необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены. Всего хорошего приятного вечера.

17.04.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте! Нет никакого родственного обмена. Так как ребенок несовершеннолетний, то нужно разрешение органы опеки и попечительства на мену.

17.04.2017, 20:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте!

Если ребенок является собственником, для обмена необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

17.04.2017, 21:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

К сожалению, в данном случае вопрос будет решаться с участием органов опеки, нужно будет получать их разрешение, если речь идет о доле, которая принадлежит несовершеннолетнему.

17.04.2017, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Для такой сделки необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

17.04.2017, 21:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае если есть доля у ребенка то продать вы сможете с согласия органов опеки по данному обстоятельству

18.04.2017, 10:56

В органах опеки мы уже были нам сказали что по нашему заявлению будет отказ.

17.04.2017, 21:45

А на каком основании органы опеки будут отказывать? Площадь квартиры меньше? Главное, чтобы у ребенка было квадратных метров в обмениваемой квартире не меньше.

17.04.2017, 21:49

Добрый вечер. А вы для начала получить отказ потом этот отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке. Всего хорошего приятного вечера.

17.04.2017, 21:49

Любой письменный отказ имеете право обжаловать в судебном порядке.

Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.

Или по ст 218 КАС.

17.04.2017, 21:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Вы получите от органов опеки отказ, потом в суд обжалуйте этот отказЮ, так как он ни чем не мотивирован. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт,

17.04.2017, 22:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В таком случае необходимо получить письменный отказ.

Однако предварительно считаю правильным и повторно рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

17.04.2017, 22:10

Здравствуйте, Юрий! Если в результате сделки интересы несовершеннолетнего не нарушаются, то орган опеки должен дать согласие, незаконный отказ Вы можете обжаловать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

18.04.2017, 09:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Родственный обмен

Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 902 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 920 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 48 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 072 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 258 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 822 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 44 431 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5 3 718 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 039 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.8 2 964 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 805 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 566 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 345 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 715 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 1 006 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 792 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 561 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8 230 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5 460 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9 36 113 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских