Отказ в родственном обмене квартирами из-за несовершеннолетнего ребенка - разъяснение закона

Вопрос №12424960 из г. Москва
опубликован 17.04.2017, 20:44
Скажите пожалуйста нам отказали в родственников обмене. Обмен хотели сделать с дочерью и неё мололетний ребенок 10 лет хотели обменяться мою двух комнатную на ее однокомнатную квартиру она едет на большую площадь а я в однушку. Но мне в МФЦ сказали что родственныйобмен сделать нельзя так как несовершенолетний ребенок и надо ждать когда ему исполнится 18 лет а потом вообще сказали что родственные обмены запрещены законом. Как это понять?
Читать ответы (15)
Лучший ответ
Рекомендуется

Доброго времени суток! Ребенок собственник доли в квартире? Квартиры в собственности? Если у ребенка имеется право собственности на долю в квартире, то обратиться в орган опеки придется. Получите письменный отказ (Вы пишите, что устно отказали) органа опеки. Обмен в данном случае не ухудшает прав ребенка. Поэтому едва ли он будет законным. Обращаясь в орган опеки необходимо приложить к заявлению доказательства, что ребенок получит долю в иной квартире. Отказ может быть и потому, что граждане не докажут органу опеки, что права ребенка не будут нарушены, а именно: ребенок получит долю (не меньшую!) в иной квартире.

17.04.2017, 22:51
Оценка автора вопроса:
Спасибо за дельный совет!
Задать вопрос юристу

10 юристов дали 14 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Если квартира у Вас в собственности и ребенок имеет в ней долю в праве собственности, а не просто прописан, продать квартиру можно только с согласия органа опеки. Если квартира муниципальная и у дочери тоже, обмен возможен, а отказ можете обжаловать в суде.

17.04.2017, 20:54
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!

Добрый вечер. Необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены. Всего хорошего приятного вечера.

17.04.2017, 20:55
Оценка автора вопроса:
Благодарю за грамотную консультацию!

Здравствуйте! Нет никакого родственного обмена. Так как ребенок несовершеннолетний, то нужно разрешение органы опеки и попечительства на мену.

17.04.2017, 20:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!

Здравствуйте!

Если ребенок является собственником, для обмена необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.

Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

17.04.2017, 21:00
Оценка автора вопроса:
Спасибо, Вы мне очень помогли!

К сожалению, в данном случае вопрос будет решаться с участием органов опеки, нужно будет получать их разрешение, если речь идет о доле, которая принадлежит несовершеннолетнему.

17.04.2017, 21:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо за вашу работу!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте.

Для такой сделки необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены

С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

17.04.2017, 21:48
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! В данном случае если есть доля у ребенка то продать вы сможете с согласия органов опеки по данному обстоятельству

18.04.2017, 10:56

В органах опеки мы уже были нам сказали что по нашему заявлению будет отказ.

17.04.2017, 21:45

А на каком основании органы опеки будут отказывать? Площадь квартиры меньше? Главное, чтобы у ребенка было квадратных метров в обмениваемой квартире не меньше.

17.04.2017, 21:49

Добрый вечер. А вы для начала получить отказ потом этот отказ Вы можете обжаловать в судебном порядке. Всего хорошего приятного вечера.

17.04.2017, 21:49

Любой письменный отказ имеете право обжаловать в судебном порядке.

Иск составляется по правилам ст.3,131,132 с учетом требований ст 55-59 ГПК РФ.

Или по ст 218 КАС.

17.04.2017, 21:50
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Доброго времени суток. Вы получите от органов опеки отказ, потом в суд обжалуйте этот отказЮ, так как он ни чем не мотивирован. Удачи и всего самого доброго. Обращайтесь на сайт,

17.04.2017, 22:05
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

В таком случае необходимо получить письменный отказ.

Однако предварительно считаю правильным и повторно рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

17.04.2017, 22:10

Здравствуйте, Юрий! Если в результате сделки интересы несовершеннолетнего не нарушаются, то орган опеки должен дать согласие, незаконный отказ Вы можете обжаловать. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.

18.04.2017, 09:52
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Похожие темы:
Родственный обмен

Юристы ОнЛайн: 88 из 47 456 Поиск Регистрация

PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 775 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9 1 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 190 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5 23 740 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 512 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 486 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 14 808 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 671 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 109 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7 8 000 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 180 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.9 8 379 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 480 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
4.9 1 583 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9 151 172 отзывa
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9 2 694 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 408 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 978 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5 85 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.8 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.4 7 762 отзывa
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских