Отказ в родственном обмене квартирами из-за несовершеннолетнего ребенка - разъяснение закона

Вопрос №12424960 из г. Москва
опубликован 17.04.2017, 20:44

Question

Скажите пожалуйста нам отказали в родственников обмене. Обмен хотели сделать с дочерью и неё мололетний ребенок 10 лет хотели обменяться мою двух комнатную на ее однокомнатную квартиру она едет на большую площадь а я в однушку. Но мне в МФЦ сказали что родственныйобмен сделать нельзя так как несовершенолетний ребенок и надо ждать когда ему исполнится 18 лет а потом вообще сказали что родственные обмены запрещены законом. Как это понять?

Тартаковская Наталия Владимировна · Accepted Answer

Доброго времени суток! Ребенок собственник доли в квартире? Квартиры в собственности? Если у ребенка имеется право собственности на долю в квартире, то обратиться в орган опеки придется. Получите письменный отказ (Вы пишите, что устно отказали) органа опеки. Обмен в данном случае не ухудшает прав ребенка. Поэтому едва ли он будет законным. Обращаясь в орган опеки необходимо приложить к заявлению доказательства, что ребенок получит долю в иной квартире. Отказ может быть и потому, что граждане не докажут органу опеки, что права ребенка не будут нарушены, а именно: ребенок получит долю (не меньшую!) в иной квартире.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если квартира у Вас в собственности и ребенок имеет в ней долю в праве собственности, а не просто прописан, продать квартиру можно только с согласия органа опеки. Если квартира муниципальная и у дочери тоже, обмен возможен, а отказ можете обжаловать в суде.

Костенко Олеся Владимировна · Answer

Добрый вечер. Необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены. Всего хорошего приятного вечера.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Нет никакого родственного обмена. Так как ребенок несовершеннолетний, то нужно разрешение органы опеки и попечительства на мену.

Салита Дмитрий Юрьевич · Answer

Здравствуйте!
Если ребенок является собственником, для обмена необходимо получить согласие органа опеки и попечительства.
Рекомендую Вам обратиться на очную консультацию к адвокату/юристу.

Удалено · Answer

К сожалению, в данном случае вопрос будет решаться с участием органов опеки, нужно будет получать их разрешение, если речь идет о доле, которая принадлежит несовершеннолетнему.

Удалено · Answer

Здравствуйте.
Для такой сделки необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства после этого делаете договору мены
С уважением Коллектив ООО "ОРИОН".

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае если есть доля у ребенка то продать вы сможете с согласия органов опеки по данному обстоятельству

Юрий · Answer

В органах опеки мы уже были нам сказали что по нашему заявлению будет отказ.

Отказ в родственном обмене квартирами из-за несовершеннолетнего ребенка - разъяснение закона

Похожие вопросы

Так как срок обмена перенесли, в гаи отказали в обмене прав, сказали пересдавать в мае.

«Что делать, если покупатель требует оплаты ремонта телефона после обмена на Avito?»

Как фиксировать отказы бывш мужа на обмен если вариант обмена приемлем как ему так и мне.

Возможно ли через суд обменять трехкомнатную муниципальную квартиру на двухкомнатную с доплатой и изменением прописки - мой опыт

Может ли другая сторона отменить обмен без оформления юридических документов?

Как правильно оформить родственный обмен и какие документы необходимо собрать?

Возможен ли родственный обмен долями, если один из участников обмена несовершеннолетний?

В связи с этим вопрос-не запрещены ли обмены комнат неприватизированные (право утерено) на приватизированную?

Обмен долей в квартирах - необходимость разрешения опеки и выбор между юристом и нотариусом

Вопрос: при обмене моей квартиры на тетину, нужно будет согласие мужа?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59