Задано вопросов 7, из них VIP - 0
Москва, 18.04.2017, 00:35

Нарушение правил содержания жилого помещения - соседи превратили квартиру в гнездо вредителей. Как привлечь их к ответственности и какое наказание предусмотрено?

Вопрос №12425487 из г. Москва
опубликован 18.04.2017, 00:35
Мои соседи привели квартиру в прямо скажем помойку. Квартира является рассадником клопов, тараканов и крыс. Вонь поднимается на несколько этажей, плюс захламлён холл. Если на холл я нашёл управу через УК (управляющую компанию) Жилищник и судебных приставов, то на квартиру Жилищник не имеет права, так как квартира в собственности. Вопрос - по какой статье привлечь соседей к ответственности и какое наказание они понесут? На сколько я понял, это статья 30 ЖК РФ, правильно? И как правильно составить иск? Спасибо!
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

Здравствуйте

Да можете в суд обратиться так как собственником нарушаются ваши права как соседей.

Статья 30 часть 4 ЖК РФ:

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Можете обратиться в санитарно эпидемиологическую станцию, а также в прокуратуру

Удачи вам и всего самого лучшего

18.04.2017, 00:56
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 20 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Иск в суд подавайте о возмещении нанесенного вам ущерба-ст 15 и 1064 гк РФ и морального ущерба-ст 150-152 гк РФ и взыскивайте судебные расходы - ст 98 и 100 Гпк РФ

Удачи вам!

18.04.2017, 07:28
Оценка автора вопроса:
Выражаю признательность за помощь.

Антон, да, существует такая норма, как ст. 30 ЖК РФ, только там никаких санкций за ее нарушение не предусмотрено.

Считается что в случае её нарушения Вы можете взыскать ущерб в установленном порядке.

Только как оценить ущерб от вони и тараканов:)

В принципе есть ещё вот такой вариант.

ГК РФ Статья 293. Прекращение права собственности на бесхозяйственно содержимое жилое помещение

Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильем, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить собственника о необходимости устранить нарушения, а если они влекут разрушение помещения - также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта помещения.

Если собственник после предупреждения продолжает нарушать права и интересы соседей или использовать жилое помещение не по назначению либо без уважительных причин не произведет необходимый ремонт, суд по иску органа местного самоуправления может принять решение о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения.

18.04.2017, 10:19

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских