Супруги соглашаются на отделение и приобретение квартиры, однако отказ от доли совместно нажитого может быть не действительным

Question

Супруги, прожив в браке 12 лет с родителями, решили приобрести квартиру свою, но супруг ставит условие, что она будет в его собственности (большая часть заработка на квартиру его) , а супруга напишет отказ, т.к. ей очень хотелось отделиться, соглашается с условием. Живут в квартире своей уже 17 лет. Можно ли признать отказ от доли совместно нажитого в браке не действительным?

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Нельзя написать отказ от имущества, такое законом не предусмотрено. Можно составить брачный договор, в котором изменить режим общей собственности на приобретаемое в браке имущество.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Если отказ оформлен в форме брачного договора, признать его недействительным вправе только суд по иску любой из сторон договора и при наличии к тому оснований.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Никакого отказа нет и быть не может, если они в браке. Супруги могут только заключить брачный договор, по которому квартира будет личным имуществом одного из супругов.

Диямандиди Елена Юрьевна · Answer

Доброе утро. Имущество приобретенное в браке является совместно нажитым. Если не был заключен брачный договор, то ваша квартира является совместной собственностью.

Цехер Григорий Яковлевич · Answer

Супруги, прожив в браке 12 лет с родителями, решили приобрести квартиру свою, но супруг ставит условие, что она будет в его собственности (большая часть заработка на квартиру его) , а супруга напишет отказ, т.к. ей очень хотелось отделиться, соглашается с условием. Живут в квартире своей уже 17 лет. Можно ли признать отказ от доли совместно нажитого в браке не действительным? 1. Посыл ошибочный, поскольку право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода (п. 3 ст. 34 СК РФ). 2. Не надо (см. п. 1). 3. Вопрос утратил смысл (см. пункты 1, 2).

Баткаева Юлия Викторовна · Answer

Здравствуйте.
Отказ будет считаться недействительным, даже если квартира будет оформлена на мужа, то она приобретена будет в браке. Составляйте брачный договор.

Супруги соглашаются на отделение и приобретение квартиры, однако отказ от доли совместно нажитого может быть не действительным

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Оспаривание сделки по продаже и передаче квартиры в браке и распределение права собственности

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода?

Вопрос: Если квартира будет продана, а супруг в это время подаст надзорную жалобу и выиграет, что должна будет делать супруга?

Каковы права наследников в случае смерти одного или обоих супругов после передачи квартиры в подарок?

Будет ли при разводе супруга считаться единственным владельцем квартиры?

Как передать долю в квартире бывшей супруге после развода и нужно ли платить НДФЛ при оформлении дарения?

Оспорение продажи и дарения совместно нажитой квартиры - правовые аспекты и возможные претензии

Наследование доли в даче при законе о брачных отношениях - что нужно знать?

У супруга 1,3 доли в квартире у супруги 2,3 доли.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59