Возможна ли покупка недвижимости без агентства и опасности возникновения штрафов?

Вопрос №12428849 из г. Новосибирск
опубликован 18.04.2017, 20:52

Через агента по недвижимости мы посмотрели дом, подписали так называемый "смотровик" договор на просмотр объекта, нам все понравилось осталось договориться о цене. Путем долгих переговоров сошлись в цене, назначили сделку. На сделке риэлторы начали повышать цену так как у нас была заинтересованность купить этот дом. В итоге мы отказались от сделки. У продавца дома договор с агенством заканчивается и она нам предложила оформить сделку после его окончания, так как во время действия доовора агенство могло на нее наложить штрафы. Теперь у нас вопрос а если мы подписывали договор просмотра с агенством и купим у покупателя дом без агенства у нас ведь тоже могут возникнуть штрафы. Возможна ли покупка дома не мной (договор с агенством со мной был заключен) а например мамой или папой? Не сможет ли агенство принудить через суд оплачивать их услуги, так как мама или папа это близкие родственники, котрые могут действовать к моей выгоде?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Искендеров Эмиль Эльдарович

Юрист Серпухов, стаж 24 годa

4.6 51268 отзывов

Вопрос возможности привлечения Вас к ответственности зависит от текста подписанного Вами документа (ст. 330 ГК РФ). Поэтому не видя договор нельзя сказать смогут ли Вам предъявить штраф или не смогут. Вместе с тем не думаю, что если приобретут имущество Ваши родственники, то Вам могут что-то предъявить.

18.04.2017, 20:54

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 330. Понятие неустойки

Шульга Леонид Александрович

Юрист из города Новосибирск, стаж 15 лет

4.7 2338 отзывов

Здравствуйте. Посылайте подальше этих негодяев, а продавцы могут подать заявление на расторжение договора с агентством. Вы к агентству никакого отношения не имеете, если не заключали с ними договор. Если нужна помощь, обращайтесь.

20.04.2017, 08:38

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста