Обязана ли я оплачивать домофон ежемесячно, если я сдавала деньги на установку подъездной двери и трубку в квартире.
опубликован 19.04.2017, 02:47
Обязана ли я оплачивать домофон ежемесячно, если я сдавала деньги на установку подьездной двери и трубку в квартире.
Здравствуйте.
Письмо Минрегиона России от 23.08.2010 N 30665-ИБ/14 "Об установлении и обслуживании домофонов":Домофон, как оборудование, находящееся в многоквартирном доме, и обслуживающее более одного помещения (квартиры), полностью отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, указанным в части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и в подпункте "д" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491. В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации для решения вопроса об установлении домофона даже в одном подъезде необходимо уведомить всех собственников многоквартирного дома и получить их согласие путем проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Обслуживание домофона, как технической составляющей автоматически запирающегося устройства входной двери, входит в перечень и стоимость работ по содержанию общего имущества и является обязанностью управляющей организации. Управляющая организация обязана заключить договор на эксплуатацию данного устройства с соответствующей организацией. Предъявление управляющей организацией собственнику к оплате стоимости такой дополнительной услуги, как "Обслуживание домофона", является необоснованным и незаконным.
Таким образом, по мнению Минрегиона плата ежемесячная за обслуживание домофона является неправомерной.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 15 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Жилищный кодекс Российской Федерации
Юристы ОнЛайн: 50 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Должна ли я за домофон на подъездной двери платить если у меня нет трубки от домофона?
Почему компания Факториал взимает плату за домофон в Челябинске, не устанавливая трубку в мою квартиру
Необходимость установки трубки для получения ключа от домофона - обязаны ли нам бесплатно выдать 2 ключа без установки?
Как требовать возврата денег за нерабочие подъездные двери - история инициативной группы жильцов многоквартирного дома
Зачем каждый месяц платить за домофон, если он не подключен к квартире?
What is the responsibility of the Homeowners\' Association for repairing and replacing the entrance door and intercom
Отказ от оплаты установки домофона - возможно ли получить код доступа и сохранить железную дверь?
Установили новую входную дверь без домофона - кто несет ответственность?
Домофон в квартире без прописки - стоит ли заключать договор на себя?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут