Влияет ли на продажу квартиры наличие ипотеки и возможность пересчета долга на материнский капитал

Вопрос №12433914 из г. Тамбов
опубликован 20.04.2017, 09:57

Могут ли мне продать квартиру если она в ипотеки, у меня материнский капитал, а остальной долг пересчитать на меня, или нужно обязательно вносить все сумму долга, что бы он смог продать.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баткаева Юлия Викторовна

Юрист Москва, стаж 5 лет

4.8 11498 отзывов

Здравствуйте.

Можно, но только если банк даст согласие, т.к. квартира находится в залоге у банка.

Спасибо за обращение на наш сайт.

20.04.2017, 10:16

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Матаев Андрей Геннадьевич

Юрист из города Чита, стаж 10 лет

4.8 21599 отзывов

Здравствуйте.

Нет, только с разрешения банка, так как в залоге она.

Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

20.04.2017, 09:59

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте, Анастасия!

Если квартира в ипотеке то продать ее возможно только с разрешения банка. Следует обратится в банк с данным вопросим.

20.04.2017, 10:00

Спросить юриста

Ротов Владимир Сергеевич

Юрист из города Тамбов, стаж 19 лет

4.9 506 отзывов

Здесь нужно провести переговоры с банком. В принципе, перемена лиц в обязательстве закону не противоречит, но в данном случае решает банк, оценивая Вашу платежеспособность.

Может быть, удастся оформить сделку путем покупки проблемной задолженности

Варианты есть, надо оценить ситуацию, общаться с работниками банка. Будет лучше, если на переговорах Вас будет сопровождать представитель, чтобы найти подходящие варианты и обойти подводные камни.

20.04.2017, 10:28

Спросить юриста