Какие документы необходимо предоставить для покупки земельного участка у наследницы?

Вопрос №12435110 из г. Ярославль
опубликован 20.04.2017, 15:17

Question

Помогите в такой ситуации. Завтра подавать документы на покупку земельного участка, встал вопрос по документам. Я хотела участок этот купить еще осенью, документы все составили и договора и доверенности, так как хозяин участка не транспортабелен, но не успела. Так как хозяин умер, в наследства вступила его жена (2 детей написали отказ у нотариуса), какие документы мне у нее брать? Все оригиналы по земле (договор, перед. Акт, постановление администрации, свидетельство госрегистрации) составленные на бывшего хозяина, который умер, нотариус забрала и сказала, что они не нужны... на руках есть только свидетельство на право о наследстве, выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости и копия (не оригинал) выписка из ЕГРН об основных характеристиках... и всё. так что же вписывать в договор (каков перечень документов) и какие оригиналы предоставлять.., и почему у наследницы нет ни кадастрового паспорта, ни свидетельства госрегистрации. А только свидетельство на наследство, может она и в права то не вступила! Пожалуйста. Помогите! С уважением, Ирина.

Лукина Евгения Владимировна · Accepted Answer

Перед продажей земельного участка она должна зарегистрировать на себя право собственности. Подтверждением регистрации будет выписка из ЕГРН (свидетельства сейчас не выдаются). Если по выписке ЕГРН она является собственником - то все в порядке. И вписывать в договору нужно будет свидетельство о вступлении в наследство и данные с выписки.

Поплевина Наталья Владимировна · Answer

Здравствуйте.
Наследница должна была зарегистрировать право собственности в Росреестре.
Попросите предоставить Вам выписку из ЕГРН, чтобы убедиться, что она является собственником,
так как свидетельства о гос. регистрации права, в настоящее время не выдаются.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Жена должна оформить свое право собственности на участок Росреестре, а тогько потом может продать Вам по договору купли-продажи.

Иванова Елена Николаевна · Answer

Свидетельство о праве собственности с 2017 года не выдается Поэтому у вашего продавца и нет этого документа. Правоустанавливающими документами в вашем случае является свидетельство о праве на наследство А все остальные документы можно запросить в росреестре а именно выписку из е г р н в оригинале.

Какие документы необходимо предоставить для покупки земельного участка у наследницы?

Юридические услуги в Ярославль

Похожие вопросы

Какие документы нужны для покупки земельного участка при наследовании?

Как купить зем. участок с горевшим домом

Покупатель не переоформил купленный садовый участок на себя, что нам делать

Как купить участок без регистрации и зарегистрировать в РосРеестре - риски и возможности собственника

Пользуюсь землей 40 лет, но на нее нет ни каких документов, можно мне взять землю в собственность.

Как оформить покупку земельного участка в снт при наличии только свидетельства на пользование землей старого образца

Конфликт в СНТ - требуют разгородить забор для доступа к электрическому столбу на моем участке

Покупаем земельный участок. На нем числится дом. Что делать? У хозяина документ только на землю собственности.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59