Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Андрей

Задано вопросов 2, из них VIP - 0

Петрозаводск, 21.04.2017, 22:41

Как определить налог с продажи квартиры, если она продается в ипотеку за меньшую сумму, чем ее оценил банк?

Вопрос №12439562 из г. Петрозаводск
опубликован 21.04.2017, 22:41

Продаю свою квартиру в ипотеку за 1 000 000 руб, оценщик от банка оценил её в 1 600 000 руб. в договоре купли-продажи указываю 1 000 000 руб. Я должен платить налог с продажи (в собственности квартира 2 года)?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8940 отзывов

В любом случае должны, так как срок владения менее 3-х лет. Но вопрос с какой суммы. Стоимость не может быть ниже кадастровой. Если 1 000 000 руб, больше кадастровой, то указывайте 1 000 000 рублей, если кадастровая больше, то придется платить с нее. Но Вы имеете право на имущественные налоговые вычеты, как минимум 1 000 000 рублей, а если приобретаете или строите, погашаете ипотеку то еще больше.

21.04.2017, 22:48

Благодарю за грамотную консультацию!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Бабкин Михаил Александрович

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

4.9 30721 отзыв

Добрый вечер! Нет, Вы можете воспользоваться вычетом как раз в размере 1 000 000 рублей, и налога у Вас не будет. Однако посмотрите кадастровую стоимость, должно быть не меньше 70 процентов от этой стоимости.

21.04.2017, 22:46

То что нужно. Спасибо!

Спросить юриста

Базарова Светлана Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 21 год

4.2 14392 отзывa

Доброго времени суток.

Уважаемый Андрей, нет, по деньгам вы не будите платить налог с продажи в 13%, но предоставить в налоговую 3 НДФЛ вы обязаны.

Всего хорошего, удачи вам.

21.04.2017, 22:49

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Хохрякова Любовь Владимировна

Юрист из города Ижевск

4.5 32828 отзывов

Здравствуйте! Налог Вы обязаны уплатить с разницы между ценой продажи и ценой покупки. Ставка налога 13%.При этом цена продажи не может быть менее 70% кадастровой стоимости.

21.04.2017, 22:51

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Иващенко Алёна Владимировна

Юрист из города Красноярск

4.7 1710 отзывов

Здравствуйте!

Если в договоре купли-продаже будет сумма в 1 000 000, то налог платить не нужно. Но декларацию Вам придется заполнить и сдать, за этот налоговый период.

21.04.2017, 22:52

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста