Права дяди на отключение коммуникаций в доле мамы после выхода из совместной собственности

Вопрос №1244014 из г. Анапа
опубликован 12.03.2011, 17:44

Моя мама имеет 1/2 дома как и мой дядя. Коммуникации в доме общи. Имеет ли права мой дядя отключить коммуникация, на её половине, после выхода из долевой собственности?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Шевцов Сергей Борисович

Адвокат Самара, стаж 14 лет

3.7 4 отзывa

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Если имеется техническая возможность, через суд Ваша мама сможет выделить свою долю.

12.03.2011, 20:05

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Мухин Василий Борисович

Адвокат из города Ижевск, стаж 22 годa

4.8 1179 отзывов

Нет, это нарушения прав собственника.

Выход один - отчуждение (продажа, дарение и т.п.) доли

12.03.2011, 17:48

Спросить юриста

Лигостаева Антонина Васильевна

Юрист из города Ставрополь, стаж 20 лет

4.1 122168 отзывов

Ольга, если часть коммуникаций находится на его половине, он имеет право их отключить. Выход есть, проводите свои отдельные коммуникации.

12.03.2011, 17:51

Спросить юриста

Ячкуринских Михаил Яковлевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 22 годa

5.0 1194 отзывa

Видимо имеете ввиду раздел дома в натуре. Оцените сами, что практичней. Обязывать через суд подключить коммуникации, сразу после этого возникнут споры об учете услуг либо произвести отдельное независимое подключение без судов.

12.03.2011, 17:52

Спросить юриста

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Теоретически произвести перевод имущества из долевой собственности возможно. Но возможность этого определяет экспертная комиссия. При этом она руководствуется критериями мне точно не известными. Обратитесь в БТИ, там вам скажут возможна ли описанная вами ситуация. В любом случае, даже если дядя от вас отделиться коммуникации вам не отключат, за вами сохранится право пользования ими (сервитут).

12.03.2011, 18:04

Спросить юриста