Неубранные лестничные клетки в многоквартирном доме - право на перерасчет за уборку и отказ управляющей компании\nТребование перерасчета за уборку в доме с преобразованным общежитием в жилой

Вопрос №1244044 из г. Озерск
опубликован 12.03.2011, 18:13

Я проживаю в многоквартирном доме, полтора года назад это было общежитие, сейчас наш дом имеет статус жилого фонда, 80% квартир муниципальных, 20% приватизированных. В нашем доме 1,5 месяца не убирались лестничные клетки, в праве ли мы требовать перерасчет за уборку, управляющая компания категорически отказывается делать нам перерасчет. Второй вопрос: С 2011 года производится замена приборов энергоучета, т.к наш дом муниципальный, приборы должен заменить муниципалитет, мотивируя тем, что в бюджете нет денег, я с декабря 2010 по февраль 2011 платила по нормам 180 КвТ на человека. Сейчас приборы установили, благодаря нашему коллективному письму, в праве ли я потребовать перерасчет с декабря по февраль, ведь это вина муниципалитета. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Рыльков Лев Александрович

Юрист Санкт-Петербург, стаж 37 лет

4.5 7885 отзывов

Во-первых, ваш многоквартирный дом УЖЕ не муниципальный, а принадлежащий ВСЕМ собственникам помещений в этом доме на праве общей долевой собственности. И Вы - СОСОБСТВЕННИК этого дома!

По поводу содержания общего имущества дома, в т.ч. и ЛЕСТНИЦ - существует так называемая презумпция исполнения. Считается, что ваша УО ВСЕГДА исполняет свои обязанности в ПОЛНОМ объёме. Доказывать обратное - ОБЯЗАННОСТЬ собственника помещения-потребителя ЖКУ! Вот так.

По поводу перасчёта. Считаю, что здесь Вам помочь нет возможности. Ибо, каким образом Вы докажете, что в спорный период потребляли меньше 180 кВт. Приборов-то не было! Вот вам всем и выставили по нормативу.

12.03.2011, 18:22

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Дюмеев Равшан Фенисович

Юрист из города Уфа, стаж 9 лет

5.0 561 отзыв

Да, в части требований о перерасчете платы за коммунальные услуги. Нет, по второму вопросу, но вы можете взыскать излишне уплаченную сумму с администрации если докажете ее вину.

12.03.2011, 18:23

Спросить юриста