Проблемы с внесением доли в Росреестр - Как разрешить конфликт между БТИ и регпалатой?

Вопрос №12440541 из г. Тюмень
опубликован 22.04.2017, 12:02

Частный дом находится в общей долевой собственности у четырех собственников. Наша доля 5/16 была приобретена в 1997 году по договору купли-продажи, зарегистрирована в БТИ. Сейчас нам пришлось обратиться в регпалату для внесения нашей доли в Росреестр. Три других доли уже ранее внесены в Росреестр. БТИ выдало справку о принадлежности каждому собственнику по 5/16, суммарно 20/16. Рег палата отказала во внесении нашей доли в Росреестр на основании того, что сумма всех долей превышает единицу. БТИ повторно снова выдало аналогичную справку. Возможно ли, чтобы сумма долей была свыше единицы? Которая из организаций неправа и как дальше поступить?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Карасов Сергей Петрович

Юрист Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Отказ в регистрации законный, если сумма всех долей превышает 100 % доли в праве собственности. По данным БТИ ошибка и нужно выяснять, почему так получилось. Спор может быть разрешен в судебном порядке.

22.04.2017, 12:07

Спасибо за грамотный ответ!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 31 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет. Подавайте иск в суд о перераспределении долей в домовладении и признании регистрации долей совладельцев в доме незаконной.

22.04.2017, 12:06

Спросить юриста

Манин Владимир Петрович

Юрист из города Иваново, стаж 30 лет

4.5 13950 отзывов

БТИ выдало справку о принадлежности каждому собственнику по 5/16, суммарно 20/16. Рег палата отказала во внесении нашей доли в Росреестр на основании того, что сумма всех долей превышает единицу. БТИ повторно снова выдало аналогичную справку. Возможно ли, чтобы сумма долей была свыше единицы? Которая из организаций неправа и как дальше поступить?

Не может быть такого, как сумма долей превышала бы 100%. Удачи.

22.04.2017, 12:08

Спросить юриста

Шук Павел Семенович

Адвокат из города Унеча, стаж 29 лет

4.7 57142 отзывa

Доброго Времени суток!

ВАМ необходимо подать иск в суд о переопределении долей в праве общей долевой собственности

Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

22.04.2017, 12:11

Спросить юриста

Петрова Светлана Ивановна

Юрист из города Ярцево, стаж 26 лет

4.9 240 отзывов

Доброе время суток.

Помимо справки из БТИ нужно иметь информацию о том, какую информацию содержат правоустанавливающие документы других сособственников. Тогда и станет понятно, где произошла ошибка и почему общая сумма долей более единицы. Исходя из той информации нужно будет решать о дальнейших шагах.

22.04.2017, 12:50

Спросить юриста