При покупки квартиры у соседа (собственника, не женатого, не выписанного) договор купли продажи был сторонами подписан

Вопрос №1244368 из г. Хабаровск
опубликован 13.03.2011, 05:15

При покупки квартиры у соседа (собственника, не женатого, не выписанного) договор купли продажи был сторонами подписан, деньги фактически переданы, получена рассписка, но процедура была не зарегестрированна в органнах регистрации. Я думаю што, в решении суда будет 1-прекращение права старого владельца,2-признание права за новым владельцем,3-выписка из квартиры старого собственника. Так ли это?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Удалено

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Максим, здравствуйте! Договор купли-продажи квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. ДО этого момента договор не заключен, его просто нет..

Но, конечно, у, так называемого, покупателя есть право обратиться в суд с иском о признании договора заключенным и признании права собственности.. Какое решение примет суд - зависит от того, как будут защищать свои права стороны процесса... Ну, и от судьи, конечно..

Я бы не стала на сто процентов говорить о том, что всё будет именно так, как Вы написали... Если квартира не была передана по акту приема-передачи - тем более..Считаю правильным было бы взыскать денежные средства, полученные в качестве неосновательного обогащения, так называемым, продавцом...

С уважением,

Харченко О.В.

13.03.2011, 08:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 3 часа

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация