Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Евгений

Задано вопросов 53, из них VIP - 1

Воронеж, 09.07.2017, 20:00

Важная информация для покупателя - Продавец не явился в МФЦ для регистрации документов после подписания всех необходимых договоров и передачи денег

Вопрос №12827902 из г. Воронеж
опубликован 09.07.2017, 20:00

При покупке квартиры через ипотеку. В офисе банка - Договор купли-продажи подписан, договор с банком об ипотечном кредите подписан, деньги (90%) Продавцу переданы, расписка Покупателем получена, но на следующий день Продавец в МФЦ, для сдачи документов на регистрацию не прибыл. Чем это грозит Покупателю и что ему делать?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бондаренко Ирина Сергеевна

Юрист Зеленоградск, стаж 22 годa

4.7 3064 отзывa

Евгений! Сдать документы на государственную регистрацию возможно в другое, согласованное сторонами сделки, время, если имели место форс-мажорные обстоятельства или уважительные причины для не выполнения обязанности по сдаче на государственную регистрацию документов. Вместе с тем, Сторона сделки, если не имеет возможности присутствовать лично при сдаче документов на государственную регистрацию, вправе направить уполномоченного нотариальной доверенностью представителя. Однако, если имеет место уклонение одной из сторон от обязанности сдать на государственную регистрацию документы сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации в силу закона, заинтересованная сторона вправе предъявить иск в судебном порядке о признании сделки недействительной/ возмещении причиненных убытков/применении последствий недействительности сделки (возврате денежных средств), о понуждении к государственной регистрации и пр.

09.07.2017, 20:11

Выражаю признательность за помощь.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 4 минуты

Сушков Максим Вячеславович

Юрист из города Кандалакша

4.5 30427 отзывов

Подавайте вы документы, затем выходите на продавца и выясняйте, по каким он причинам не явился и когда сможет, мало ли что могло случиться. Всего доброго.

09.07.2017, 20:05

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 70 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Важная информация для покупателя - Продавец не явился в МФЦ для регистрации документов после подписания всех необходимых договоров и передачи денег

Похожие вопросы

Как обезопаситься от обмана при продаже квартиры через ипотеку

Каким способом обязать продавца квартиры вернуть деньги при завышение стоимости

Как обеспечить перечисление денег продавцу при продаже квартиры по ипотеке через Сбербанк?

Как безопасно купить квартиру у продавца с ипотекой - рекомендации и опыт друга по поиску недвижимости

Является ли покупка квартиры через ипотеку полностью безопасной и чистой сделкой? Какие есть риски?

Основные риски и безопасность при продаже квартиры через ипотеку

Вопросы о расписке при продаже квартиры через ВТБ банк в ипотеку