Дольщица не платит за услуги ЖКХ год - могу ли я подать на неё в суд за неуплату?

Николай, здравствуйте.

Вы задали юристам очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы или отписки без ссылок на нормативные акты.

Во-первых, собственники жилых помещений (это касается и собственников долей в квартирах) согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ обязаны ежемесячно оплачивать услуги коммунальные (и не только) в собственных квартирах.

Во-вторых, согласно части 1 статьи 247 Гражданского кодекса РФ,

владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В-третьих, Вы не указали более полной информации по этому своему вопросу юристам этого сайта.

На каком основании Вы год оплачивали за другого долевого собственника за коммунальные услуги? Без этой информации невозможно разъяснить Вам ваш этот юридический вопрос.

В-четвертых, прежде чем обратиться в суд с любым исковым заявлением, истцу следует сначала уточнить у юриста по поводу оснований для такого искового заявления.

Если иск будет предъявлен в суд Истцом без оснований, то судья может отказать в удовлетворении такого иска и взыскать с Истца судебные расходы Ответчика, в т.ч. его

расходы на оплату услуг своего представителя (юриста или адвоката) согласно статьи 100 ГПК РФ, а это как минимум от 10000 рублей по таким гражданским делам.

Хотя некоторые юристы и адвокаты за денежки с удовольствием оформят любой иск, в т.ч. и без оснований для Истца. Судебные издержки ведь не с них могут взыскать в случае отказа в удовлетворении такого иска без оснований, а непосредственно с Истца.

Знать свои права и обязанности, установленные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.

В этом может помочь разобраться более подробно конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения от Вас более полной и нужной информации по этому вопросу и (или) копий относимых документов.

Удачи Вам.