Выделяется не участок, а доля в доме-если возможно реально выделить согласно ст. 252 ГК РФ - по соглашению с другими собственниками или в судебном порядке

дол участка должна соответствовать доле в доме - ст. 35 Земельного кодекса РФ.

24.04.2017, 11:13

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Кужева Марианна Амербиевна

Юрист из города Нальчик

4.8 220 отзывов

Долевая собственность подразумевает наличие права пропорционально своей доли в имуществе! Превышение пропорции только с согласия собственника! Оформить нотариальным соглашением, и выделением земельного участка.

24.04.2017, 11:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Можете оформить соглашением сторон и зарегистрировать его в Росреестре, а при отсутствии соглашения - подавайте иск в суд о выделе доли дома и участка и прекращении общей долевой собственности.

24.04.2017, 11:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста

Гаврилова Анна Юрьевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.6 10591 отзыв

Только по договоренности. Если 2 хозяин согласен то можно подарить продать обменять и т.п. Еще должна быть реальная возможность такого выделения.

24.04.2017, 11:54

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность при наличии дома и земельного участка в долевой собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Похожие вопросы