Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность при наличии дома и земельного участка в долевой собственности

Вопрос №12445033 из г. Санкт-Петербург
опубликован 24.04.2017, 11:08

Дом и земельный участок в долевой собственности. Дом строился на два хозяина. У нас 14 сот зем участка вместе с домом. Как выделить 10 соток земли в индивидуальную собственность? Каков порядок? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титова Татьяна Алексеевна

Юрист Ярославль, стаж 41 год

4.8 52168 отзывов

Выделяется не участок, а доля в доме-если возможно реально выделить согласно ст. 252 ГК РФ - по соглашению с другими собственниками или в судебном порядке

дол участка должна соответствовать доле в доме - ст. 35 Земельного кодекса РФ.

24.04.2017, 11:13

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 33 годa
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 252. Раздел имущества, находящегося в долевой собственности, и выдел из него доли

Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)

Статья 35. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, сооружение

Кужева Марианна Амербиевна

Юрист из города Нальчик

4.8 220 отзывов

Долевая собственность подразумевает наличие права пропорционально своей доли в имуществе! Превышение пропорции только с согласия собственника! Оформить нотариальным соглашением, и выделением земельного участка.

24.04.2017, 11:11

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист из города Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Можете оформить соглашением сторон и зарегистрировать его в Росреестре, а при отсутствии соглашения - подавайте иск в суд о выделе доли дома и участка и прекращении общей долевой собственности.

24.04.2017, 11:16

Наконец-то все понятно, благодарю!

Спросить юриста