1. Имеем ли мы право стать сособственниками, если мне уже 26 лет, а брату - 35?

Question

Как поступить в следующей ситуации. 

 4-комнатная квартира была приватизирована в 1993 году на отца, мать и моего совершеннолетнего брата. Я и мой 2 й брат участниками приватизации не стали в силу своего несовершеннолетия. Получается, что мы не являемся сособственниками жилья и только прописаны в этой квартире. Мы узнали об этом на днях. 
 1. Имеем ли мы право стать сособственниками, если мне уже 26 лет, а брату - 35? 
 2. И если родители согласны (они думали, что по достижении совершеннолетия мы становимся сособственниками автоматически), можно ли обойтись без суда? 
 Спасибо!

Федорова Галина Григорьевна · Accepted Answer

Если не придете к компромиссу, то вы вправе обратиться в суд с иском о включении вас в число сособственников  ж / пом. и определении долей в праве собственности   Прошли сроки исковой давности, но на ваше счастье приватизация была в 1993 г. и хотя срок-три года, но течение его начинается с момента когда вы узнали о приватизации ( надо доказать) Если родители за вас, то это очень хорошо, больше шансов выиграть. Я проводила точно такое же дело и все благополучно завершилось. В случае необходимости, обращайтесь. Хочу дополнить, что без суда- только, если вам подарят или  каким-либо другим образом отчуждят в вашу пользу.

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Здравствуйте Мария,
если у Вас нет спора с родителями, то обойтись без суда не только можно, но и нужно. Они могут каждый подарить Вам с братом по 1/4 доли в праве собственности на квартиру. Заключаете договоры дарения и регистрируете их в УФРС. Заплатить нужно будет лишь за регистрацию перехода прав.

Николаенко Екатерина Александровна · Answer

Старший брат Вам, откровенно говоря, ничего без судебного решения не должен, но если он захочет, может также передать Вам часть своей доли. Если не захочет, родители могут восстановить "справедливость" и распорядиться своими долями впоследствии как считают нужным (например, завещать в неравных долях).

13.03.2011, 15:14

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Любимов Олег Владимирович · Answer

Добрый вечер Мария! Ваш вопрос можно решить без суда для этого пусть ваши родители оформят дарственную по 1/4 Вам и брату и после этого Вы становитесь сособственниками жилья. Если возникнут вопросы либо потребуется помощь обращайтесь.

Мария Лебедева · Answer

А для того, чтобы доли были равными , старший брат соответственно тоже должен нам по части из своей доли?

Спасибо Вам большое! Это наиболее простой вариант решения проблемы.

Мария

1. Имеем ли мы право стать сособственниками, если мне уже 26 лет, а брату - 35?

Похожие вопросы

Восстановление прав и приватизация квартиры - споры и возможности

Возможность оспорить решение суда о расприватизации квартиры по иску матери после 17 лет

Оспаривание завещания в результате незаконной приватизации квартиры по поддельным документам

Прописанная жена брата имеет ли права на долю в приватизированной квартире, которая была приобретена до ее прописки?

Вопросы приватизации квартиры и возможность оспорить решение суда из 1997 года

Нужно ли согласие моей матери и моего брата на востановления прав моей дочери?

В квартире прописанно два брата, Брат 1 и Брат 2. Оба прописаны с рождения (Брат 2 старший).

Могу ли я,так как на момент заключения договора о приватизации мне не было 18,оспорить этот договор?

Имеет ли право жена брата претендовать на долю однокомнатной квартиры?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59