Куда надо обратится для продажи 1/3 доли в 3-х комнатной квартире? И какие документы собирать?

Здравствуйте, Максим!

Если у Вас есть покупатель и Вы соблюли ст 250 ГК РФ, то Вам необходимо с документами на долю обратится к нотариусу и составить договор купли-продажи доли, а затем зарегистрировать сделку в Росреестре.

Здравствуйте, Максим

По вашему вопросу можно сказать следующее

Согласно ст 42 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.

Для отчуждения доли на право собственности в квартире, вам необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру

2. Документы-основания приобретения права собственности (они прописаны в свидетельстве - это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, и др).

3. Нотариальный отказ других собственников квартиры от приобретения данной доли (Если они имеются)

4. Выписку из домовой книги

5. Выписку из лицевого счета (необходимо получать в последний момент, так как она действительна в течение 7 дней)

6. Иные документы по требованию нотариуса

Вам необходимо передать нотариусу документы, сообщить условия, на которых вы готовы продать (а покупатель приобрести) имущество. После проверки документов, нотариус назначит дату и время проведения сделки и подготовит договор (его стоимость, а также стоимость проведения сделки следует уточнить у нотариуса)

После проведения сделки Покупатель сможет зарегистрировать переход права собственности через Росреестр или МФЦ (госпошлина 1 000 руб.)

Если наш ответ показался вам квалифицированным, оставьте ваш отзыв о нашей работе.

За дополнительной консультацией вы можете обратиться по телефонам указанным ниже.

С уважением,

Юрист компании "ЮрСтандарт", Лариса.

Доброго времени суток. Ввиду того что сделка оформляется в отношении долевой собственности, эту сделку придется в любом случае оформлять через нотариуса. К перечню документов из обязательных относятся правоустанавливающие документы, договор, квитанция об оплате госпошлины и при необходимости Согласие супруга.