Вопрос о правомерности отказа в разрешении на строительство на земельном участке 4,4 сотки в Раменском районе Московской области с назначением земли ИЖС

Вопрос №12448250 из г. Москва
опубликован 25.04.2017, 11:27

У меня земельный участок 4,4 сотки в Раменском районе Московской области, назначение земли ИЖС. Когда я пошла в Администрацию за разрешением на строительство, мне ответили, что скорее всего откажут, ссылаются на то, что разрешение дается на участок не меньше 6 соток. Правомерны ли действия Администрации.

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Минимальные и максимальные размеры земельных участков не указаны в Земельном кодексе РФ, а устанавливаются нормативными актами органов местного самоуправления. Установление минимального размера для выделяемого земельного участка, который принадлежит гражданину на праве собственности, осуществляется градостроительным регламентом Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) определенной местности. Для того чтобы узнать, может ли земельный участок быть разделен именно под ИЖС, необходимо истребовать из администрации города выписку из градостроительного регламента относительно Правил землепользования и застройки конкретно той территории, на которой находится ваш земельный участок

25.04.2017, 11:31

Хотелось бы поподробней.

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Вам необходимо изучить правила землепользования и застройки Вашего поселения. В нём указываются предельные величины земельных участков для различных видов пользования.

25.04.2017, 11:30

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Кугейко Анжела Сергеевна

Юрист из города Челябинск, стаж 25 лет

4.4 53184 отзывa

Здравствуйте, Ольга

Да, правомерны. Если хотите строить дом, то участок должен быть не менее 6 соток в этом случае

Желаю Вам удачи и всех благ!

25.04.2017, 11:30

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста

Голубцов Алексей Сергеевич

Юрист из города Казань, стаж 16 лет

4.7 2786 отзывов

Возможно, что и правомерны. Необходимо смотреть Градостроительный регламент по Московской области, а, может, конкретно и по Рамено, Раменскому району. По Казани, например, норма - не менее 4 кв.м.

25.04.2017, 11:31

Хотелось бы поподробней.

Спросить юриста