Минимальный выдел земельного участка из

Добрый день! Статья 38 Градостроительного кодекса РФ предусматривает минимальные и максимальные размеры земельных участков. В Московской области минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства — 0,04 га. При этом нужно учесть нормы до границ соседних строений.

В Московской области минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства — 0,04 га. При этом должны быть учтены нормы до границ участка и соседних строений.

Статья 38 ГрК РФ предусматривает предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в каждой территориальной зоне или подзоне населенного пункта.

Статья 38 ГрК РФ предусматривает предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков с предельными параметрами разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства в каждой территориальной зоне или подзоне населенного пункта.

В Московской области минимальная площадь участка для индивидуального жилищного строительства — 0,04 га. При этом должны быть учтены нормы до границ участка и соседних строений.

В случае, если по инициативе правообладателей земельных участков осуществляются разделение земельного участка на несколько земельных участков, объединение земельных участков в один земельный участок, изменение общей границы земельных участков, подготовка документации по планировке территории не требуется. При этом размеры образованных земельных участков не должны превышать предусмотренные градостроительным регламентом максимальные размеры земельных участков и не должны быть меньше предусмотренных градостроительным регламентом минимальных размеров земельных участков (ст. 38 ГСК). Обязательным условием разделения земельного участка на несколько земельных участков является наличие подъездов, подходов к каждому образованному земельному участку.

На основании п.1.1 Решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 28.02.2007 N 188/20 минимальный размер земельного участка для ИЖС составляет 0.04 Га, то есть не менее 4 соток.

Можете и три участка по 4 сотки можно, а можете и два участка по 6 соток. Ниже указанным решением установлен только минимальный размер 4 сотки Поэтому получается что ниже размер участка не может быть, а выше запрета нет

Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 28.02.2007 N 188/20

О ПРЕДЕЛЬНЫХ РАЗМЕРАХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ГРАЖДАНАМ ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА И ВЕДЕНИЯ ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА НА ТЕРРИТОРИИ ЛЮБЕРЕЦКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

(в ред. решения Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 16.05.2007 N 206/23)

В соответствии с п. 1 ст. 33 Земельного кодекса Российской Федерации,

Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ «О регулировании земельных отношений в Московской области», Уставом муниципального образования Люберецкий муниципальный район Московской области Совет депутатов Люберецкого муниципального района Московской области решил:

1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности:

1.1. Для индивидуального жилищного строительства:

— на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино — 0,04 га.

Кому нужны обрубки для ИЖС?

Решение Совета депутатов Люберецкого муниципального района МО от 28.02.2007 N 188/20 "О предельных размерах земельных участков, предоставляемых гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства на территории Люберецкого муниципального района" гласит:

"Для индивидуального жилищного строительства:

- на территории городских поселений: Красково, Люберцы, Малаховка, Октябрьский, Томилино - 0,04 га."