Мы с женой проживали с ними 12 лет, накопили сами и купили себе 1 комн.

Уважаемый Ден!

Внимательно прочитал Ваш вопрос. В Вашем случае я посоветовал бы Вам расслабиться и не задумываться над угрозами брата. Точнее, задумываться можно, но вот считать их реальными - не стоит. Вы не указываете, кто был собственником квартиры до ее дарения Вам. А собственником был тот, на кого была выдана справка о выплаченном пае. Даже в случае, если это был отец, который состоял на учете у психиатра, то в принципе, брат мог бы обратиться с иском о признании договора дарения недействительным, но... в течение года со дня смерти отца (срок исковой давности по оспоримым сделкам). Само по себе признание сделки недействительной по основаниям ст. 177 Гражданского кодекса РФ (не понимал значения своих действий и не мог руководить ими) достаточно сложно. Необходимы веские основания и доказательства этих оснований. Но кроме этого - пропущен срок исковой давности, что само по себе является основанием для отказа в удовлетворении иска брата. Если собственником являлась мама, то брат опять же в случае ее смерти может обратиться в суд с таким же иском, но... основания...? Мама 17 лет назад даже не состояла на учете. Полагаю, что даже призрачных доказательств непонимания ею своих действий 17 лет назад не имеется. К Вашей квартире брат вообще не имеет никакого основания.

Ден, оспорить в суде можно все, что угодно, но вот исходя из Вашего вопроса, не вижу ни малейших шансов брата на получение положительного результата при оспаривании.

Желаю Вам удачи!