Как это можно сделать, если квартира однокомнатная и я там не прописан?

Вопрос №1244906 из г. Москва
опубликован 13.03.2011, 19:00

Квартира находится в совместной собственности (50/50). Развод был по взаимному согласию, но сейчас обстоятельства изменились и я хотел бы получить свою долю. Как это можно сделать, если квартира однокомнатная и я там не прописан?

Читать ответы (9)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Михаил!

Так и не уточнили, на кого зарегистрировано право собственности....(

Ну, предположим, что по 1/2...

Обязать продать квартиру и разделить деньги не сможет никто, в том числе и суд, т.к. это не предусмотрено законодательством РФ.

Продать свою 1/2 доли можно только за очень смешные деньги, т.к. стоимость 1/2 доли - в несколько раз меньше, чем 1/2 стоимости квартиры.

Единственный возможный вариант - обращение с иском о принудительном выкупе доли у жены в порядке ст. 235, ч. 4 ст. 252 Гражданского кодекса РФ. Зависит от множества факторов, в первую очередь - от наличия другого жилья в собственности у Вас и у бывшей жены. Возможно, это породит аналогичный встречный иск жены, тогда можно будет разговаривать о мировом соглашении или получить более-менее приемлемую сумму.

Вообще - желательно обратиться на очную консультацию.

С уважением, Дмитрий Константинович.

13.03.2011, 19:30
Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уважаемый Михаил!

Не совсем понятно - на кого зарегистрировано право собственности. Если на бывшую супругу и со дня расторжения брака прошло не более трех лет, то Вам следует обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого имущества. Если же Вы с бывшей супругой являетесь участниками общей долевой собственности - по 1/2 доли, то делить Вам уже нечего - квартира и так поделена.

Уточните, что именно Вы хотите?

С уважением, Дмитрий Константинович.

13.03.2011, 19:04

Здравствуйте Михаил! Если квартира в собственности и вы имеете право на 1/2 этой квартиры, то эта доля и так у Вас в собственности. Если вы хотите выделить свою долю из состава совместной собственности, то это через суд.

Можем посодействовать Вам в выделе доли и дальнейшей ее продаже!

13.03.2011, 19:06

Здравствуйте Михаил,

если есть согласие супруги на раздел имущества - с помощью соглашения о разделе супружеского имущества, если такого согласия нет - путем обращения в суд. Свои требования Вы должны будете доказать.

13.03.2011, 19:06
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте Михаил еще раз! обратитесь в наш Юридический центр и мы поможем получит Вам денежную компенсацию за Вашу долю! Если будет необходимо выделим долю и продадим ее.

13.03.2011, 19:27

Реально я хотел бы получить денежный эквивалент моей собственности

13.03.2011, 19:20

Что доказывать? Я владею 50% квартиры. Вопрос в том, как мне получить свою долю в виде денег, например?

13.03.2011, 19:28

Михаил, доля в однокомнатной квартире - НЕ ВЫДЕЛЯЕТСЯ!!!

С уважением, Дмитрий Константинович.

13.03.2011, 19:36

Михаил! Не нужно ничего доказывать! необходимо выделить свою долю и продать ее, предварительно Вы обязаны предложить выкупить Вашу долю своей жене, если она не выкупит ее в течении 30 дней, то ее можно продавать на рынке недвижимости! По другому Вы никак не получите денежную комепнсацию за Вашу долю. На мой взгляд судиться для того, чтобы выкупит долю вообще бессмыслено!

13.03.2011, 19:39

Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4 23 735 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 742 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 336 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 26 103 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 3 767 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 506 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.7 1 068 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 14 790 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 413 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 473 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 44 314 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 369 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5 2 957 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5 12 169 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 177 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 038 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4 5 371 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8 33 585 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Краснодар
Сазонова Т.Н.
4.9 716 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
5 3 493 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.8 7 754 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6 10 541 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 201 отзыв
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских