Как оформить отказ от покупки части дома соседом и что делать в случае его отказа?

Вопрос №12449888 из г. Тверь
опубликован 25.04.2017, 19:05

Я имею в собственности 2/3 части дома в частном секторе, а сосед 1/3 часть дома. Собираюсь продавать свою часть. Нужно ли мне получить от соседа отказ от покупки моей части дома и в каком виде это оформить? И что делать если он не даст мне такой отказ?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Здравствуйте.

Да, вам необходимо получить письменный отказ от соседа. Вам необходимо направить соседу предложение люо выкупе вашей доли. Если сосед откажется или не даст ответа то можете продать другим покупателям.

25.04.2017, 19:12

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Вантеева Марина Викторовна

Юрист из города Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

В письменном виде оформляйте. Почтой заказным письмом с уведомлением и описью вложения (на почте объяснят). В уведомлении Вы должны указать сумму, за которую предлагаете купить и дать время: месяц на решение вопроса. Если сосед не ответит Вам также письменно, то можете предлагать третьим лицам купить.

25.04.2017, 19:09

Спасибо, что проконсультировали!

Спросить юриста

Ладыгин Алексей Владимирович

Юрист из города Санкт-Петербург

4.8 4109 отзывов

Ваш сосед имеет право преимущественного выкупа вашей доли. Чтобы быть уверенной, лучше предложить выкупить ему вашу долю письменно. Если в течение 30 дней вы не получаете ответа, то можете распоряжаться вашей долей по своему усмотрению.

25.04.2017, 19:10

Спасибо за дельный совет!

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

А если он согласится выкупить мою долю, то в какие сроки он должен выкупить и может ли он тянуть время, например из вредности, а я могу потерять реального покупателя?

26.04.2017, 19:52

Спросить юриста

Ахмедов Талех Фазахир оглы

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 12 лет

4.7 25770 отзывов

Елена, если согласится покупать вашу долю то необходимо сразу же обратится к нотариусу и составить договор купли продажи доли, а затем зарегестрировать сделку в Росреестре.

26.04.2017, 20:15

Спросить юриста