Кто обладает преимуществом при покупке доли в частном доме? Требуется ли письменный отказ от соседа, если соседка согласна продать?
Вопрос №14564031
из г. Рязань
опубликован 06.09.2018, 09:49
опубликован 06.09.2018, 09:49
Я живу в частном доме. У меня 1/4 части (но по площади самая большая), хочу купить у соседки ее часть. Сосед тоже на нее притендует. Кто обладает приимуществом при покупке? Если соседка согласна продать мне, то от соседа требуется письменный отказ? На фото моя часть большая (в нее включена доля моей мамы 14 кв метров из 76)
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Соседка должна предложить всем сособственникам купить. И не зависимо от согласия или отказа соседа, она при согласии и Вашем может продать на выбор: Вам или ему. Оформляйте с ней договор купли-продажи у нотариуса. То есть преимуществом в вашем случае никто не обладает. С кем соседка захочет с тем и заключит договор.
06.09.2018, 09:54
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Преимуществом в данной ситуации никто не обладает, у вас одинаковые права с соседом.
Вам нужно договориться с продавцом о цене.
Все остальные совладельцы должны дать нотариальные отказы от преимущественного права покупки.
06.09.2018, 10:02
Оценка автора вопроса:
Спасибо.
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 106
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 065
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
72
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
251
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 379
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 300
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 430
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
82
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 639
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как продать свою долю дома, находящегося под арестом, без участия соседки?
Знаю, что преимуществом на покупку являются соседи (участники совместно-долевой собственности) квартиры.
Нужна ли перегистрация приватизации моему соседу или мне можно приватизировать также свою часть как долю дома?
Правила продажи собственности в коммунальной квартире - требуется ли письменный отказ соседки и как получить свою долю.
Как решить проблему аварийности долевой части дома без акта о сносе части дома соседки?
Спор о делении земли в доме на 2 хозяев - кто получит какую часть?
Не получиться ли путаницы, если к примеру сосед захочет продать свою часть дома где будет указано 130 кв.м. Спасибо!
Возможно ли выкупить долю дома за материнский капитал, если она самая большая и прописана на маму?
Как решить проблему старой крыши в частном доме с отдельными владельцами - права на ремонт и влияние на соседа
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут