Как продать свою часть дома без участия соседа, который за границей?
Вопрос №18546129
из г. Липецк
опубликован 25.06.2021, 15:24
опубликован 25.06.2021, 15:24
Мы продаем свою часть дома, во дворе 2 соседа один из соседей уехал за границу, нам нужен его отказ от первоочерёдной покупки, а этот сосед не вошёл ещё в права собственности на вторую половину своей части дома. Что можно сделать в такой ситуации, как продать дом без соседа, который за границей. Возможно ли сделать кадастровый номер без участия других соседей, чтобы можно было оформить куплю-продажу?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Выход есть из любого положения. Лично обращайтесь к юристу и вам консультацию окажем на платной основе, на основании ст.779 ГК РФ.
25.06.2021, 15:32
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте!
Вам либо необходимо найти адрес соседа за границей и направить ему письмо с уведомлением, как уведомление придет отсчитываете 30 дней и продавайте. Это является уведомление. Хотя он не вступил в наследство, то и не является собственником. Без участия других соседей не возможно сделать, у Вас долевая собственность, поэтому согласие всех нужно.
Продать в таком случае лучше через Договор дарения, через нотариуса.
25.06.2021, 15:29
Направлять через нотариуса предложение о праве преимущественной покупки и через 30 дней с момента как письмо вернётся назад идти на сделку.
25.06.2021, 18:24
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 416
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
126
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 008
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 420
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 804
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 745
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
767
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
7 997
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 738
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
292
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Чита
Гао А.Ю.
5
54
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 055
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9
1 010
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4
31 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.8
49 044
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как оформить право собственности на вторую половину дома, принадлежащую соседу?
Вопросы собственности и прав примыкающих соседних участков с общим домом - претензии на новый дом и ответственность за снос
Как оформить право собственности на часть земельного участка при совместной собственности на дом
Как оформить отказ от покупки части дома соседом и что делать в случае его отказа?
Как исправить кадастровую ошибку в случае неправильного разделения земли между соседями?
Как продать дом в общедолевой собственности, если вторая половина дома имеет другой кадастровый номер?
Окна дома выходят во двор соседа. Сосед свой дом продает, могут ли новые соседи заставить меня закрыть окна.
Крыша в половине дома аварийна - как решить спор с соседом по суду?
Как продать половину дома, если соседи получат свою часть только через пол года?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут