Возможно ли оформление соглашения о разделе наследуемого имущества в случае наличия двух квартир, принадлежащих собственностью участников наследства, и желании распределить их между собой с учетом существ
опубликован 25.04.2017, 21:47
Здравствуйте, Юля.
В таком случае нотариус может усмотреть притворную сделку и отказать в удостоверении таких договоренностей.
55. При заключении наследниками соглашений, мировых соглашений о разделе наследственного имущества следует иметь в виду, что наследники осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению, поэтому раздел наследства может быть произведен ими и не в соответствии с причитающимися им размерами долей. Соглашение о разделе наследства, совершенное с целью прикрыть другую сделку с наследственным имуществом (например, о выплате наследнику денежной суммы или передаче имущества, не входящего в состав наследства, взамен отказа от прав на наследственное имущество), ничтожно.
Если расскажете важные в юридическом плане подробности (кто какой квартирой пользовался из вас с братом на дату открытия наследства и т.п.), можно поискать более подходящий вариант решения Вашего вопроса.
8 юристов дали 10 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Заключайте нотариальное соглашение о разделе наследуемого имущества. Далее сами свидетельства о праве на наследства и соглашение подлежит регистрации в Росреестре.
При оформлении наследства у нотариуса Вам сразу надо было решить все эти вопросы. Сейчас, если свидетельства о праве на наследство получены весьма не уверен, что нотариус чем-то сможет помочь и придется оформлять дарение долей.
Спасибо большое за ответы! Прошу прощения, т 9 исправил слова, я и не заметила. В наследство вступаем поровну, а не вступили полностью. Т.е. Документы все подали, осталось оплатить. Я правильно понимаю, что если это дарственная, то сначала получаем свидетельство, потом регистрируем собственность, затем оформляемые дарственные, затем опять регистрация? А если соглашение, то на месте нотариус оформляет свидетельство о наследстве, соглашение и дарственную на ту 1/3 часть, которая уже в собственности, а потом регистрируем. То есть регистрация только один раз?
---Здравствуйте, нет всё не так, сначала получаете свидетельство о наследстве по закону, а потом можете дарить и оформлять в Росреестре. Удачи Вам, и всего хорошего. 
Доброго времени суток! Да, всё правильно понимаете. При второй схеме оформление будет один раз. Удачи вам и всего доброго, спасибо за обращение.
Здравствуйте Юля. Вам лучше воспользоваться вторым методом и оформить соглашение. В этом случае регистрация будет осуществляться только один раз
Спасибо всем большое! Чтобы я без вас делала)
Мы очень рады, что смогли вам помочь в решении вашей проблемы. Если появится вопросы к юристу, можете заходить на наш сайт и задавать свои вопросы
Здравствуйте, Юля! Мы очень рады, что советы юристов сайта помогли в решении Вашего вопроса. При необходимости обращайтесь еще раз))). Всего доброго.
--- Здравствуйте, какое такое соглашение, при вступлении в наследство? Только отказ от наследства, либо его принятие за тем оформление перехода права собственности по договору дарения. Никакого соглашения с вами нотариус не составит. Вы сочинили, а юристы вам вторят. Удачи Вам и всего хорошего. 
Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство. Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство,
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Вопросы о подаче документов в нотариальное учреждение, разделе имущества и передаче частей наследства
Возможные проблемы соглашения об обмене долями наследуемого имущества до регистрации - судебные и финансовые вопросы
Раздел имущества в браке - госпошлина и регистрация изменений в правах на квартиру
Как оформить передачу долей наследуемых квартир между себе и братом?
Затеряно соглашение о разделе имущества - что делать с Свидетельством о праве собственности на квартиру?
Квартира была куплена совместно еще до брака и записана на меня.
Нужно ли с этим соглашением идти в реристрирующие органы, чтобы зарегистрировать переход права собственности?
Можно ли экспертное заключение получить о моем праве наследоввания по завещанию доли брата и сколько это стоит?
Спорный договор о разделе имущества при разводе без регистрации права собственности - подача иска в суд
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут