Как избавиться от долевой приватизации и решить проблему с долгом на квартиру?

Вопрос №12450805 из г. Хабаровск
опубликован 26.04.2017, 02:30

Я хочу приобрести квартиру, но она находится в долевой приватизации, то есть одновременно в собственности у отца и двух совершеннолетних детей, но они дали расписку отцу, что он может распоряжаться квартирой как хочет. Расписка не заверена нотариусом. Плюс на квартире висит долг в 300000 за комуслуги. Что нужно сделать чтобы дети перестали быть претендентами на квартиру и могут ли ее отобрать пристава у хозяев если долг за комуслуги, назначенный судом достиг такой суммы?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Парфенов Валерий Николаевич

Юрист Новокузнецк, стаж 30 лет

4.8 80127 отзывов

В данной ситуациии нужна не расписка а доверенности удостовереные нотаприусом ст 185.1 ГК РФ на продажу квартиры отцом Требуйте предоставления таких доверенностей Чтобы приставы забрали квартиру нужно судебное решение о взыскании этого долга приставы работают только на основе судебного решения если нет решения суда то можете купить квартиру-за долги предыдущих собствеников вы не несете ответственность.

26.04.2017, 02:36

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 185.1. Удостоверение доверенности

8 800 505-91-11

Юрист из города Барнаул, стаж 22 годa

4.5 5925 отзывов

Здравствуйте. Если квартира приватизирована то арест приставы вправе наложить на квартиру. Но так как это единственное жилье то выставить на продажу не смогут. Дети могут оформить договор дарения своих детей на отца или вместе с отцом продать квартиру. Доя этого они или сами должны участвовать в сделки или выдать отцу нотариально удостоверенное доверенность.

26.04.2017, 02:40

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Утемова Анна Станиславовна

Юрист из города Хабаровск, стаж 22 годa

4.4 5133 отзывa

Приобрести жилье вы сможете только либо по генеральной доверенности от отца, при этом все сделки должны сопровождаться пакетом документом, необходимым по долевой сделке и в нотариальном порядке.

26.04.2017, 05:23

Спросить юриста