Как заявить иск на компанию быстрого питания по поводу незаконного занимания моего участка и потерянной выгоды, а также возможность подать иск на земельный комитет

Question

Я Выиграл аукцион на право размещения торгового павильона, совершил все оплаты. Но на этой территории находится другой незаконно установленный павильон быстрого питания. Я вызвал геодезистов они выставили мне точки моего участка, затем обратился в земельный комитет который мне предоставил этот участок, но они уже который месяц не могут освободить мне территорию. Хочу подать в суд на компанию быстрого питания который занимает мой участок, чтобы они выплатили мне компенсацию, за занятие моей Земли и за потерянную выгоду, которая мне мог принести мой торговый павильон. Подскажите каков план действий? И могу ли я ещё подать иск на земельный комитет, ведь они не имели право выставлять на аукцион земельный участок, который заранее не освободили?

Сушков Максим Вячеславович · Accepted Answer

Вы имеете право обратиться в суд в порядке статьи 301 Гражданского кодекса РФ с требованием возврата вам участка из чужого незаконного владения, а также вправе требовать возмещения всех понесенных убытков с нарушителя, статья 15 ГК РФ. Комитет привлекайте к делу в качестве третьего лица. Всего доброго.

Абраменко Александр Юрьевич · Answer

Имеете право подать на любого, кто нарушает ваши права. Если Вы ИП или ООО, то иск подается в Арбитражный суд. Всего доброго и удачи!

Пасечник Руслан Сергеевич · Answer

Скорее всего вы юридическое лицо или ИП,раз провели такие действия. 
Для выработки плана действий необходимо изучать имеющиеся документы. На их основе создавать правовую инструкцию для вас. Это все на платной основе.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Подайте иск к владельцу павильона о его сносе и освобождении земельного участка. Земельный комитет мог не знать о нахождении там павильона, поскольку павильон не капитальное строение и нигде не регистрируется. Вы вправе подать иск в суд о признании недействительными результатов аукциона, так как продаваемая земля не была свободна.

Баранникова Татьяна Николаевна · Answer

Подайте иск к владельцу павильона о его сносе и освобождении земельного участка. Земельный комитет мог не знать о нахождении там павильона, поскольку павильон не капитальное строение и нигде не регистрируется. Вы вправе подать иск в суд о признании недействительными результатов аукциона, так как продаваемая земля не была свободна.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Юридические услуги в Кемерово

Похожие вопросы

Незаконное размещение временного торгового павильона на земельном участке - как решить проблему с администрацией?

Можно ли продавать алкоголь в торговом павильоне на арендованном земельном участке?

Как освободить муниципальную землю от незаконно установленного павильона при отказе его хозяина - судебный путь или КУИ?

Как освободить муниципальную землю от незаконно установленного торгового павильона, если хозяин отказывается уступить?

Процедура получения разрешения на размещение временного торгового павильона на земельном участке без проведения

Как зарегистрировать право собственности на торговый павильон, находящийся на земельном участке в аренде?

Могу ли я без сгласия администрации (владельца земли) сдавать в аренду это пмещение?

Можно ли сдать в аренду торговый павильон без согласования с арендодателем земельного участка?

Администрация выставила на аукцион земельный участок, перекрывающий доступ к моему магазину - Как защитить свои права?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59