Долги предыдущего хозяина остались на мне, что делать?
опубликован 26.04.2017, 14:33
Здравствуйте, Анастасия
Ваш вопрос комплексный, требует детализации, однако однозначно можно сказать следующее
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу п.5 ч.2 ст. 153 ГК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Таким образом, взыскание с вас задолженности по коммунальным платежам прежнего собственника является нарушением ваших прав. Вы вправе оспорить вынесенное решение суда в апелляционном порядке на основании ч 1, 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса.
Если наш ответ показался вам квалифицированным, оставьте ваш отзыв о нашей работе.
За дополнительной консультацией, в том числе, по вопросам взыскания задолженности, вы можете обратиться по телефонам указанным ниже.
С уважением,
Юрист компании "ЮрСтандарт", Лариса.
8 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Обжалуйте решение суда или отменяйтесь его если это заочное решение суда, так как вы не несёте ответственность по чужим долгам.
Вы не должны нести ответственность по долгам прежних собственников. Долги должны быть взысканы с прежних собственников. Удачи Вам и всего хорошего.
Здравствуйте Анастасия. Если это не задолженность по капитальному ремонту, то выплачивать его за прежнего собственника вы не обязаны.
Здравствуйте! Если долги начислены до государственной регистрации договора купли-продажи, то вы сможете обратиться с исковым заявлением в суд и взыскать денежные средства с продавца.
Если долги за коммунальные услуги возникли за период до государственной регистрации перехода права собственности, то данные долги принадлежат Продавцу по договору. Этот момент необходимо уточнить для дачи более детального ответа. Если долги образовались в период владения квартирой Продавцом, соответственно он и будет являться ответчиком по решению с суда, с которого будет взыскиваться эта задолженность. Соответственно и при исполнении решения суда судебные приставы будут искать Продавца.
Стоит ли нанимать адвокатов и можно ли взять материальный ущерб и юридические взносы с этих компаний. Одна из которых не даёт даже квитанции и выгоняет из кабинета без выяснения причин?!
Здравствуйте! Адвоката стоит нанимать всегда, когда человеку необходима профессиональная юридическая помощь, если это человек, Конечно, Сам не обладает необходимым опытом в подобного рода делах.
Стоит ли нанимать адвокатов и можно ли взять материальный ущерб и юридические взносы с этих компаний. Одна из которых не даёт даже квитанции и выгоняет из кабинета без выяснения причин?!
Здравствуйте, Ваш вопрос непонятен, прошу Вас переформулировать свой вопрос.
Взыскивать материальный и моральный вред Вы можете в случае причинения Вам последнего, если не дают квитанцию, используйте телефон для записи разговора и свидетелей, которых потом представите на суд.
Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация
Юридические услуги в Екатеринбург
Похожие вопросы
Как оплатить долг без реквизитов - советы в случае получения письма из суда о взыскании
Должник не возвращает долг, могу ли я при взыскании долга обратить взыскание на долю в квартире должника?
Как разрешить ситуацию, когда взыскание по исполнительному производству превышает сумму долга?
Взыскание долга через нотариуса - как работает и почему пришло письмо из другого города?
«Постановление суда на отчуждение квартиры за долг предыдущего владельца - что делать
Банк подает в суд после истечения срока давности долга - что делать?
Ипотека без денег - Как изменить решение суда о расторжении договора ипотеки и обращении взыскания на квартиру в кассации?
Как обратить взыскание на имущество должника и сохранить долю квартиры взамен задолженности?
Что делать, чтобы я выплачивал долг только за себя, она в квартире не проживает, найти ее не могут, что мне делать?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут