Оформление договора дарения квартиры на ребенка - вопросы отказа от оплаты коммунальных счетов и возможность отзыва договора дарения

Question

В 2015 году свекровь оформила договор дарения квартиры на мою дочь, которой на данный момент 2 года.
 В данный момент я с отцом ребенка (мужем) в разводе, проживать с ним на одной территории не возможно, так как он хронический алкоголик (диагноз подтвержден, состоит на учете в наркодиспансере).
Выехать с квартиры муж отказывается, поэтому я вынуждена съехать сама, забрав ребенка. 
Вопрос, могу ли я отказаться от оплаты коммунальных счетов, так как там не проживаю? Не будут ли долги по коммуналке копиться на мою дочь?
Второй вопрос, может ли моя бывшая свекровь отозвать договор дарения?
P.S. муж безработный, состоит на учете в наркологии.

Шевченко Ольга Павловна · Accepted Answer

Отозвать договор дарения невозможно. Если сделка оформлена, право собственности зарегистрировано, то ваша дочь стала собственником квартиры. Однако по закону собственник обязан содержать свое имущество. Платить придется.

Левичев Денис Александрович · Answer

Нужно видеть заключенный договор для начала. ГК РФ Статья 427. Примерные условия договора 1. В договоре может быть предусмотрено, что его отдельные условия определяются примерными условиями, разработанными для договоров соответствующего вида и опубликованными в печати. 2. В случаях, когда в договоре не содержится отсылка к примерным условиям, такие примерные условия применяются к отношениям сторон в качестве обычаев, если они отвечают требованиям, установленным статьей 5 и пунктом 5 статьи 421 настоящего Кодекса. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. Примерные условия могут быть изложены в форме примерного договора или иного документа, содержащего эти условия.

Неткачева Вероника Андреевна · Answer

Здравствуйте! Нет, не можете отказаться. Будут копиться на вас. Отозвать договор не может, если он уже зарегистрирован в росреестре. Всего доброго!

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Платить нужно. Если не проживаете, то подавайте заявление в УК на перерасчет. Супруга можно выселить в судебном порядке. Дарение уже не отменить. Всего доброго.

Оформление договора дарения квартиры на ребенка - вопросы отказа от оплаты коммунальных счетов и возможность отзыва договора дарения

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Иск на возврат денег за коммунальные услуги - как решить ситуацию с бывшей свекровью?

Оспаривание договора дарения и наследственные права - что делать после приобретения квартиры с родственниками

Как выписать несовершеннолетнего ребёнка из муниципальной квартиры - опыт свекрови и возможности через суд

Вопрос о выписке несовершеннолетнего ребенка из квартиры свекрови - какие правовые возможности у матери без собственности?

Мне прописывать ребенка не куда т.к нет доли в квартире в которой я сейчас прописана.

Как восстановить дочь на жилищный учет после снятия ее с него?

Спор о праве на квартиру после развода и заявление матерью о признании сделки не действительной.

Вопросы прописки и родительских прав - Может ли свекровь выписать мою несовершеннолетнюю дочь и как я могу обжаловать этот вопрос?

Оформление права собственности на квартиру для супругов - возможности и способы

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59