И смогу ли я в дальнейшем сдавать данную комнату без согласия еще двух собственников?

Вопрос №1245554 из г. Санкт-Петербург
опубликован 14.03.2011, 12:58

З-х комн. Приватизированная квартира (распашенка-две изолированные (11 м и 12 м и одна проходная зал 19 м)) разделена на трех человек в равных долях по 1\3 по суду. Теперь я бы хотела выделить себе отдельную комнату? Еще два дольщика взрослые женщины. У меня два не совершеннолетних ребенка. Которым в последствие я хочу оставить данное жилье! На сколько это возможно? Какие статьи в данном случае нужно применить? И как суд рассматривает данные иски в пользу исца? И смогу ли я в дальнейшем сдавать данную комнату без согласия еще двух собственников?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Галкина Ольга Николаевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

4.9 9161 отзыв

Уважаемая Екатерина!

В судебном порядке можно только определить порядок пользования квартирой.

п.1.ст.247 ГК РФ " Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом."

Определение порядка пользования не делает эту квартиру коммунальной,сдавать комнату без согласия других собственников Вы не сможете.

14.03.2011, 13:06

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 35 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

Санин Денис Александрович

Юрист из города Москва

5.0 125 отзывов

Екатерина, вы можете определить порядок пользования квартирой (ст.247 ГК РФ).

Вы не вправе сдавать комнату без согласия других сособственников (п.1 ст.246 ГК РФ).

14.03.2011, 13:06

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 43 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И смогу ли я в дальнейшем сдавать данную комнату без согласия еще двух собственников?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы