Проживание трех собственников в одной квартире - правила и соглашения при сдаче жилья в аренду
опубликован 18.01.2020, 16:15
Здравствуйте!
Да, обязательно.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ст. 247 ГК РФ).
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Здравствуйте, да, к сожалению разрешение нужно.
[/quote]ГК РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.[quote]
По общему правилу участники долевой собственности владеют, пользуются принадлежащим им имуществом по их согласию. В случае разногласий можно обратиться в суд об установлении порядка пользования жилым помещением. Если порядок пользования установлен то можно 1 дольщика ни о чем не спрашивать. Во втором случае нужно спросить! Необходимо отметить, что участники долевой собственности имеют свою обособленную долю и в случае чего могут ей распорядиться без согласия других участников.
Если хоть один из собственников будет против вселения знакомого, то такое вселение невозможно (на законных основаниях). Если будете получать разрешение (согласие), то лучше оформить письменно.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Приветствую вас Антон. У вас есть также право выделить свою долю отдельно внатуре из долевой собственности.
Юристы ОнЛайн: 42 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан
Как разместить стиральную машинку в маленькой коммунальной квартире?
Может ли суд без присутствия других дольщиков решить вопрос об выделении комнаты одному из дольщиков?
Продажа долей в квартире - требования новых дольщиков и юридическая возможность выделения комнат
Вопрос: Имеет ли она право без нашего согласия сдать эту комнату квартирантам?
Может ли бывший сдать свою комнату посторонним людям, когда в этой квартире проживаем мы с ребенком в другой комнате?
Права и ограничения дольщиков в квартире с четырьмя комнатами и пятью владельцами
Содольщик продает свою долю в комнате и закрывает ее на замок, имеют ли другие содольщики право занять ее без его разрешения?
Квартира с долевой собственностью - должны ли собственники платить компенсацию за неиспользованную недвижимость?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут