Что делать, когда брат не соглашается на продажу общей квартиры

Что делать в данной ситуации. В 2009 году двум родным братьям лицам из числа детей-сирот муниципалитет предоставил одну двухкомнатную квартиру на двоих, сказали что как семье из двух человек, на тот момент они просто не знали что им положено раздельное жильё,одному было 20 другому 22 года, прописаны были оба в одном месте (дом родителям не принадлежал ни на праве собственности ни на праве пользования, он или принадлежал чужому человеку на праве собственности или вообще на балансе не числился), но жили в разных местах так какая они семья непонятно? Сейчас один женился и ждёт со своей супругой ребёнка. Квартира дана по договору соц. найма хотел продать а деньги поделить, но брат не даёт своего согласия на приватизацию и продажу квартиры, приватизировать пол квартиры с точки зрения закона тоже нельзя. В квартире я не жил, после того как её предоставили меня посадили я пять лет сидел, потом когда освободился год арендовал жильё (есть договор аренды) сейчас с женой живём у её мамы, что крайне неудобно, брат в квартире всё время жил один, за коммунальные услуги не платил, нигде не работал и не работает, с него взыскивать нечего, я работаю с меня удерживают деньги за ком. услуги по исполнительным листам, даже не смотря на то что я там не жил и не живу. Жить в этой квартире с братом тоже не возможно. Варианты размена жилья найти нереально, в нашем маленьком посёлке всё жил ё преватизировано. Подскажите пожалуйста что мне делать в такой тупиковой ситуации? Заранее спасибо!