Как переписка в Контакте может стать доказательством в суде в случае задолженности по аренде? И нужно ли заверять договор аренды у нотариуса при смене квартирантов?

Question

У меня к Вам вопрос Может ли переписка в Контакте быть доказательством в суде? Дело в том, что я сдаю в аренду квартиру и арендатор задолжала мне 38000 руб и все время находит причины, чтобы я подождала с оплатой. И получается, что по доброй воле платить не желает. Поэтому я хочу обратиться в суд. В личной со мной переписке В Контакте она не отрицает свой долг. Может ли быть эта переписка доказательством в суде, что она должна?
И еще вопрос: Обязательно ли Договор аренды квартиры заверять у нотариуса? Квартиранты могут меняться через несклько месяцев и каждый раз ходить к юристу?

Баткаева Юлия Викторовна · Accepted Answer

Здравствуйте.
Переписка переписками, а вот договор у вас должен быть. В суде вам могут отказать. Договор не нужно регистрировать у нотариуса. Заключайте на 11 мес. и продлевайте каждый раз.

Бабкин Михаил Александрович · Answer

Добрый день! По поводу нотариуса не обязательно, можете сами заключить договор с арендатором, тут требований нет. Что касается переписки, то в данном случае она может быть использована в качестве доказательства в суде, однако без договора и расписок очень трудно взыскать денежные средства.

Удалено · Answer

Добрый день! Увы - переписка в интернете доказательством не является - статья 60 ГПК РФ Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение!

Колковский Юрий Валерьевич · Answer

Нет вам совсем не Обязательно Договор аренды квартиры заверять у нотариуса, если у вас есть простой договор, взыскивайте долг в арендатора через суд.

Удалено · Answer

Здравствуйте. Нет договор аренды можете не регистрировать у нотариуса достаточно простой письменной формы. Если данные контакте совпадает с данными в договоре аренды то факт не оплаты можно подтвердить таки перепиской.

Гущина Полина Анатольевна · Answer

Добрый день!
В практике российских судов имеются прецеденты электронной переписки как доказательств в гражданском процессе.
Регистрировать договор не обязательно у нотариуса, достаточно простой письменной формы.
Приходите на консультацию, нужно подробнее изучить ситуацию, постараюсь помочь.
Всего доброго и удачи.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (от 31.03.2026)

Похожие вопросы

Как подтвердить долг в полиции - использовать переписку в соцсети или обратиться к нотариусу?

Важность смс-переписки как существенного доказательства задолженности в споре об аренде квартиры

Вопрос об ответственности учителя за раскрытие личной переписки в контакте

Недооцененное доказательство - Как убедить судью в весомости смс-переписки при рассмотрении дела о взыскании задолженности

Сейчас много пишут о том, что заводят уголовные дела на арендодателей, которые свои квартиры сдают в аренду.

Законность чтения личных сообщений в разводе - предъявление переписки в качестве доказательства и правовые аспекты

Нотариусы отказываются заверять переписку в соц сети в качестве доказательства мошенничества

Неисполнение арендатором обязательств - возможность взыскания расходов на восстановление помещения в исходное состояние

Последствия для ребенка после оскорбительной переписки в закрытой группе социальной сети - какова юридическая позиция?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59