Незаконный проникновение и нарушение прав арендатора - как защитить свои интересы в споре с наймодателем и риэлторским агентством

Вопрос №12458598 из г. Хабаровск
опубликован 28.04.2017, 06:19
Арендую квартиру по договору (договор и расписки о передаче денежных средств есть), договор офомлялся через доверенность, выданную родственнице собственника, посредством риэлторского агенства. (временной регистрации у меня нет в данной квартире) Квартира сейчас выставлена на продажу, и в договоре есть просто приписка "с правом на продажу", однако никаких дополнительных условий оговорено не было. Я против того, чтобы третьи лица были допущены в квартиру, поэтому отказываю наймодателю в просмотре квартиры покупателями. Мне предлагали компенсацию, однако я от нее отказалась. На днях произошел инцидент - пришла наймодатель с риэлтором и покупателями, о которых не было оговорено заранее. Я отказывала в просмотре квартиры, однако меня оттолкнули и проникли в квартиру без моего согласия. Весь разговор протекал на повышенных тонах, где мне риэлтор напрямую говорила, что я не имею права на эту квартиру, т.к. я - не собственник. Однако в договоре не было указано про третьих лиц (в том числе и риэлтора) о возможности присутствия в квартире. Свидетелем был мой будущий супруг. К сожалению, я растерялась и не вызвала полицию и не записала весь разговор. Как мне решить данную ситуацию и отстоять свою позицию? Обратилась в риэлторское агенство к юристу, рассказала ситуацию, однако я не уверена в том, что мои права будут учтены.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется

Если вы арендовали квартиру которая выставлена на продажу то должны понимать что согласились с тем что ей будут осматривать возможные покупатели. Однако смотр должен происходить с уполномоченными представителями собственника. Риэлтор должен иметь доверенность.

28.04.2017, 06:22
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Задать вопрос юристу

4 юристa дали 5 ответов на вопрос


Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Риэлторы вам не помогут. Данная кофликтная ситуация не совсем выгодна вам, так как собственник квартиры в любое вреся может выселить вас из жилого помещения. Удачи.

28.04.2017, 06:23

Доброго времени суток! Потребуйте от собственника производить осмотр квартиры покупателями в Вашем присутствии. Проверьте указаны ли данные права риэлтору в доверенности.

28.04.2017, 06:27

В договоре найма не прописана продажа квартиры, меня поставили перед фактом - либо пускаешь людей, либо съезжаешь.

28.04.2017, 06:24

меня поставили перед фактом - либо пускаешь людей, либо съезжаешь.
В таком случае Вы вправе требовать выплаты компенсации. Пригрозите обращением в суд с данным заявлением, думаю, что вопрос будет решен положительно.

28.04.2017, 06:35

Расторгнуть договор можно, уведомив об этом за месяц

28.04.2017, 06:26

Если в договоре указано, что обязаны уведомить о освобождении квартиры за месяц, настаивайте на этом условии договора. Удачи вам и всего доброго.

28.04.2017, 06:28

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 462 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 487 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
5 17 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 886 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 815 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 236 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 843 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5 359 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 246 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 154 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 298 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9 33 854 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 268 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 6 385 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 278 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 8 034 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 162 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5 1 206 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7 8 388 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 1 055 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5 428 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6 1 560 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Астрахань
Евграфова Е.А.
5 31 119 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1 4 293 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7 1 756 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских