Как внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственников - правовые аспекты и стратегии поведения

Вопрос №13244633 из г. Казань
опубликован 02.10.2017, 11:07

Здраствуйте! Риэлтор просит внести задаток на покупку квартиры без присутствия собственника квартиры (они находятся в другом городе). Говорит, что у него есть договор о задатке в пользу собственника. Как себя вести? Возможно ли такая процедура без собственников?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

В данном случае, если договор задатка будет подписан не собственником, то он никаких для него обязанностей не порождает. Если продавцы действительно территориально далеко находятся, то они бы предоставили риэлотору доверенность на совершение сделок с квартирой. Без доверенности у Вас высок риск утраты денежных средств;

02.10.2017, 11:26

Благодарю за потраченное время!

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 18 минут

Слепичев Андрей Борисович

Юрист из города Санкт-Петербург

5.0 3 отзывa

Вам нужно видеть от Риэлтора договор с собственником в оригинале или его нотариальная копия, в котором должно быть предусмотрено право риэлтора получить задаток, так же у риэлтова должна быть доверенность заверенная у нотариуса от собственника на получения денежных средств - Вы должны видеть хотя бы ее нотариальную копию. Помимо этого договор с риэлтором в оригинале должен быть и у Вас.

02.10.2017, 11:30

Спасибо

Спросить юриста

Бушков Анатолий Анатольевич

Юрист из города Пермь, стаж 29 лет

4.4 4285 отзывов

Добрый день. В Вашем случае, Вы сами рискуете задатком, лучше не соглашаться с этим, собственник скорее всего доверенности риэлтору не давал..

02.10.2017, 11:38

Спасибо за объяснение!

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань, стаж 35 лет

4.7 17380 отзывов

Не надо поддаваться на эти ухищрения риэлторов, но можете посмотреть его доверенность, если там что нибудь насчет получения задатка и полномочия данного риэлтора.

02.10.2017, 12:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Казань

4.7 268 отзывов

Добрый день, квартир в продаже огромное количество, зачем вам рисковать деньгами, подберите другую квартиру, другого собственника, мошенник всегда рядом, не забывайте.

02.10.2017, 14:04

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста