Какой налог при продаже квартиры за 2 млн рублей, если кадастровая стоимость составляет 2.8 млн рублей, и можно ли воспользоваться налоговой льготой?
Вопрос №12460511
из г. Краснодар
опубликован 28.04.2017, 15:19
опубликован 28.04.2017, 15:19
Планируем продать квартиру (в собственности менее 3-х лет), есть покупатель за 2 м.р.,но кадастровая стоимость 2.8 м.р.Вопрос-с какой суммы будет рассчитан налог и если по договору (2 м р) можно ли воспользоваться налоговой льготой (2000000-1000000=1000000 не облагается налогом)?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Если Вы продаете квартиру за цену меньшую, чем 70% ее кадастровой стоимости, согласно п.5 ст. 217.1 НК РФ, Вашим доходом (в целях налогообложения) будет считаться все равно - 70% от кадастровой стоимости (цена указанная в договоре в расчет в этом случае не берется). 70% кадастровой стоимости Вашей квартиры - 1 960 000 руб., так что Вы вполне можете продать ее за 2 000 000 руб.
2. Вы можете воспользоваться стандартным налоговым вычетом при продаже жилья в размере 1 000 000 руб. (п,п.1 п.2 ст.220 НК РФ), в этом случае налог составит:
(2 000 000 - 1 000 000) х 13% = 130 000 руб.
28.04.2017, 15:57
Оценка автора вопроса:
Хороший ответ. Спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))
Добрый день
сдавайте декларацию и заявляйте вычет миллион налоговая база будет с кадастровой стоимости - 30%
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович
28.04.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Благодарю за потраченное время!
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
81
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 352
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 483
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 938
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 195
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 649
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
314
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
23
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 585
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 305
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 707
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
988
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 070
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Краснодар
Похожие вопросы
Влияет ли кадастровая стоимость налогов при продаже квартиры и возможность использования увеличения кадастровой
Какой налог нужно будет заплатить при продаже наследственной доли в квартире стоимостью 1.5 млн рублей
Как рассчитать налог при продаже 50% доли дома за 2 млн. рублей, если кадастровая стоимость составляет 4,2 млн.?
Каков размер налога при покупке дома от друзей за 1,5 млн. руб., если кадастровая стоимость составляет 4,7 млн. руб.?
Как определить размер налога при продаже квартиры за 3 млн 300 тыс рублей, если она была куплена осенью 2018 года
Сколько стоит оформление сделки купли-продажи квартиры у нотариуса в Саратове
Как рассчитать налог с продажи хозкладовки, полученной в наследство, если стоимость продажи составляет 25000 рублей
Какова сумма налога при продаже квартиры с кадастровой стоимостью 1300 т.руб, если стоимость продажи составляет 1 млн. руб?
Необходимо внести изменения в паспорт
Вопрос - Могу ли я воспользоваться налоговой льготой при покупке квартиры, если ранее получала ее за покупку комнаты в 2001 году?
Какова сумма налога при продаже нежилого помещения, зарегистрированного в 2018 году
Новый дом в Одинцовском районе обошёлся в 1,5 млн руб.
Как воспользоваться налоговой льготой при покупке квартиры по ипотеке на 20 лет?
Продам свою долевую квартиру - строила за 3 529 010 руб., кадастровая стоимость составляет 4 202 992 руб., цена продажи
Смогу ли я воспользоваться налоговой льготой при покупке квартиры (куплена в 2003 году) в следующей ситуации
Как воспользоваться налоговой льготой при покупке квартиры - документы, процесс, возможные варианты
Я хочу продаю дом за 1 млн. руб. Кадастровая стоимость 2.7 млн. руб. Какой налог я буду платить с продажи.
Какой налог придется заплатить при продаже гаража за 130000 рублей, кадастровая стоимость которого составляет 191000 рублей?
Срок владения менее трех лет)
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут