Возможности собственника 1/2 квартиры при наличии ареста на часть жилплощади
опубликован 28.04.2017, 19:00
Собственник может завещать свою долю. Этого права он не лишен. Продать или подарить не сможет без снятия обременения. Согласие второго собственника не требуется.
5 юристов дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
--- Здравствуйте, нет конечно, собственник не сможет распорядиться имуществом которое находится под арестом. Удачи Вам и всего хорошего. 
Здравствуйте, Александр Юрьевич! Если доля находится под арестом, то ее нельзя ни подарить, ни продать, именно для предотвращения этих действий и накладывается арест. С уважением, СТАНИСЛАВ ПИЧУЕВ.
Здравствуйте! Продавая долю в квартире, нужно знать, что другие собственники имеют право преимущественной покупки вашей доли. Исключение-когда доля выделена в натуре. Здесь право преимущественной покупки можно не соблюдать.
Чтобы обеспечить право преимущественной покупки доли, нужно получить письменный отказ от права покупки продаваемой доли. Только тогда можно искать других покупателей.
Чтобы получить письменный отказ, нужно отправить сособственнику письменное предложение о покупке доли. В письме нужно описать все условия и прежде всего цену. Это предложение отправляется ценным письмом с уведомлением о вручении и описью.
Если через месяц придет отказ или ответа не будет вовсе, можно свободно продать долю третьим лицам. Причем цена продажи должна быть не ниже цены, предложенной сособственнику.
Отказ сособственника от покупки доли в квартире нужно предоставить в регистрирующий орган с другими документами. Если сособственников несколько, а цена одна, и все хотят купить долю, то продавец может сам выбрать, кому продать.
Здравствуйте! В данном случае собственник не сможет продать имущество по данному обстоятельству если есть запрет. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
Юристы ОнЛайн: 90 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Сделки с долей в квартире
Может ли собственник 1/2 доли квартиры сдавать свою часть без согласия второго собственника?
Второй собственник хочет отменить приватизацию на квартиру ей принадлежит 1/3 доли а второму собственнику 2/3.
Возможно ли передача доли в собственности недвижимости при наличии ипотеки, оформленной на одних и тех же заемщиков-собственников?
Вопрос о продаже доли квартиры одним собственником без согласия другого - что происходит
Имеет ли право новый собственник зарегистрироваться в квартире без согласия второго собственника при продаже половины доли?
Продажа доли в квартире без согласия сособственника - возможно ли это и как?
Может ли один собственник сдавать в квартире свою долю без согласия второго собственника этой квартиры?
Может ли собственник доли в коммунальной квартире сдать свою комнату внаем без согласия второго собственника.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут