Вопрос о отнимании земельного участка у несовершеннолетнего собственника после пожара и длительной отсутствия реконструкции

Question

Могут ли отнять земельный участок в случае, если после пожара, часть дома осталась, но реконструкция не проводится в течении 4 лет, ввиду малоимущности граждан. Собственником дома является несовершеннолетний.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

ГК РФ Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Карасов Сергей Петрович · Answer

Здравствуйте! Что значит отнять? Если земельный участок в собственности, то просто так его нельзя изъять. Доказать, что земельный участок используется не по назначению, тоже не просто.

Акмалов Айрат Габбасович · Answer

Здравствуйте! В данном случае вам необходимо упираться на 
 Статья 284. Изъятие земельного участка, который не используется по целевому назначению
Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование.

Вопрос о отнимании земельного участка у несовершеннолетнего собственника после пожара и длительной отсутствия реконструкции

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Изъятие земельного участка у собственника дома - правомерно ли это?

Разрешение на реконструкцию дома - необходимость получения при собственности на дом и земельный участок

Оформление реконструкции частного дома в долевой собственности после пожара

Как зарегистрировать жилой дом после реконструкции

Можно ли отнять часть земельного участка для создания равных условий между половинами дома

Вопросы о реконструкции дома в рамках программы молодая семья в г.Пермь

Возможность получения другой квартиры на основании ЖК РФ при признании дома аварийным и требования сноса или реконструкции

Если по договору дарения недвижимости (дом с земельным участком) собственником доли имущества (одариваемый)

Перспективы реконструкции улицы, проходящей через арендованный земельный участок на 49 лет

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59