Что лучше - продать или подарить 14\\53 долей комнаты в коммуналке сыну? Ограничения при продаже и вопросы по передаче
Вопрос №12463785
из г. Волгоград
опубликован 29.04.2017, 16:01
опубликован 29.04.2017, 16:01
Есть 14\53 долей (комната в коммуналке) в собственности 3 года. Хочу передать ее сыну. Лучше продать или подарить? Если он захочет ее продать в ближайшее время какие есть ограничения (цена 600 тыс) И с какой передачей меньше затрат и волокиты?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В Вашем случае удобнее оформлять договор дарения. И не нужно соблюдать требования ст.250 ГК РФ (предлагать остальным сособственникам выкупить Вашу долю), и, т.к. дарение близкому родственнику, то не нужно будет платить налоги. Но, т.к. сделка с долей, независимо от того, дарение или купля-продажа, для совершения сделки, для составления договора, необходимо обращаться к нотариусу.
29.04.2017, 16:08
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый день! Вам удобнее будет подарить свою долю сыну. Обращайтесь к нотариусу, это обязательно. Удачи вам и всего самого хорошего!
29.04.2017, 16:14
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
831
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 081
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 046
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
323
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
506
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
250
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
49
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 298
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 638
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 313
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 727
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 886
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.7
1 271
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 503
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
433
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
100
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.6
1 568
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5
4 296
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.6
39 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 121
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9
23 625
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
И как можно узнать цену, по которой хотят продать комнату посторонним (т.к. нам цена будет еще выше чем сейчас выставлено).
Сможет ли соседка продать эту комнату по другой, менее запрошенной для нас цены?
Буду ли я платить налоги при продаже комнаты по цене покупки в 2016 году?
Правовые нюансы продажи доли в домовладении при наличии двух собственников и вопросы передачи комнаты в коммуналке
Какой вариант (продать, подарить или др.) предпочтительнее с точки зрения затрат временных и материальных?
Оптимальные способы передачи земельного участка дальним родственникам с минимальными затратами
Можно ли обменять комнату в плохом общежитии на меньшую квартиру той же стоимости?
Как правильно передать долю владения в квартире - подарить или продать?
Рыночная цена около 1 млн. руб. Как дешевле это оформить?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут