Налог за аренду помещения - кто должен его платить - физическое лицо или ИП?

Вопрос №1246543 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 15.03.2011, 10:49

Ответьте пожалуйста на вопрос. Я физическое лицо, сдаю помещение ИП. Предприниматель утверждает, что налог в 13% за аренду должен платить он. а если буду платить я, то у него будут проблемы с налоговой, говорит, что если бы я тоже был ИП, то тогда ни каких проблем у него. Так ли это на самом деле? Кому надо оплачивать налог? Заранее спасибо за ответ!

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Квасова Елена Ивановна

Юрист Тула, стаж 14 лет

5.0 2 отзывa

Уважаемый Денис! Налог должны платить Вы! Обосновываю:

В соотв. со ст. 226 НК РФ исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1, 228 Кодекса с зачетом ранее удержанных сумм налога.

В соотв. со ст. 228 Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:

1) физические лица - исходя из сумм вознаграждений, полученных от физических лиц и организаций, не являющихся налоговыми агентами, на основе заключенных трудовых договоров и договоров гражданско-правового характера, включая доходы по договорам найма или договорам аренды любого имущества.

16.03.2011, 11:26

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 5 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 36 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 226. Особенности исчисления налога налоговыми агентами. Порядок и сроки уплаты налога налоговыми агентами

Шмелев Александр Федорович

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 16 лет

5.0 571 отзыв

Да - ИП вам все верно говорит, т.к. уплата НДФЛ за вас (как за физ. лицо) - это его обязанность, предусмотренная ст. 226 НК

15.03.2011, 11:26

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Адвокат из города Ростов-на-Дону, стаж 10 лет

4.9 544 отзывa

ИП вам говорить неправду.Вы не являетесь его работником,поэтому он не имеет право удерживать 13% НДФЛ.(налог на доходы физ.лиц.)-это обязанность налоговой,если вы придёте и скажете ,что получили доход в виде сдачи недвижимости в аренду.

15.03.2011, 17:24

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Кирносов Андрей Васильевич

Юрист из города Буденновск, стаж 10 лет

1 отзыв

Роман Анатольевич прав. ч.2 ст.226: исчисление сумм и уплата налога в соответствии с настоящей статьей производятся в отношении всех доходов налогоплательщика, источником которых является налоговый агент, за исключением доходов, в отношении которых исчисление и уплата налога осуществляются в соответствии со статьями 214.1, 214.3, 214.4, 227, 227.1 и 228 настоящего Кодекса с зачетом ранее удержанных сумм налога. А ст.228 как раз и предусматривает обязанность исчисления и уплаты НДФЛ от доходов, полученных от сдачи имущества в аренду.

15.03.2011, 19:46

Спросить юриста