Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?
Вопрос №12466284
из г. Баево
опубликован 30.04.2017, 15:44
опубликован 30.04.2017, 15:44
Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно купить такой дом, но в данном случае согласно ст. 35 ЗК РФ на вас должны быть переведены права и обязанности плательщика аренды.
30.04.2017, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день! В данном случае если для Вас это принципиально, то стоит подумать, так похожу Вам передается право на аренду этой земли, без права собственности.
30.04.2017, 15:49
Здравствуйте! Если в аренде у муниципалитета, то можете купить. Если же у частного лица, то не советую оформлять такую сделку.
30.04.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 582
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 621
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 794
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 182
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 283
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 127
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 903
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Троицк
Михайлов А. Л.
5
70
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 908
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 434
отзывa
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
4.9
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 427
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 690
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
643
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 015
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Покупка участка в аренде - возможности и риски
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Хочу купить дом, но земля под ним в аренде, а дом в собственности. Пропустит ли росреестр такую сделку. И какие документы нужны?
Последствия покупки квартиры в новостройке на земле в аренде у города
Покупка дома на земле в аренде - риски и право владельца на недвижимость
Хочу купить дом с участком но земля в аренде, подскажите как правильно оформить покупку и переоформить землю в собственность.
Оценка покупки земли между двумя красными линиями - анализ справки ГПЗУ и решение по строительству дома
Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.
Возможно ли оформить собственность на землю, находящуюся в аренде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут