Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?
Вопрос №12466284
из г. Баево
опубликован 30.04.2017, 15:44
опубликован 30.04.2017, 15:44
Я хочу купить дом. Но земля под ним находится в аренде, а не в собственности. Стоит ли совершать такую покупку?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можно купить такой дом, но в данном случае согласно ст. 35 ЗК РФ на вас должны быть переведены права и обязанности плательщика аренды.
30.04.2017, 15:50
Оценка автора вопроса:
Спасибо, что проконсультировали!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Земельный кодекс Российской Федерации (ред. от 30.01.2026)
Добрый день! В данном случае если для Вас это принципиально, то стоит подумать, так похожу Вам передается право на аренду этой земли, без права собственности.
30.04.2017, 15:49
Здравствуйте! Если в аренде у муниципалитета, то можете купить. Если же у частного лица, то не советую оформлять такую сделку.
30.04.2017, 15:53
Оценка автора вопроса:
Спасибо за понятный ответ!
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 454
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 393
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 736
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 244
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 968
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 800
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 326
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 384
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
280
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 267
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 100
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.8
2 681
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.8
33 597
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.9
7 758
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 214
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 097
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.8
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 746
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 037
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.7
23 292
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Покупка участка в аренде - возможности и риски
Возможно ли купить дом без права собственности на землю и затем оформить аренду и собственность?
Хочу купить дом, но земля под ним в аренде, а дом в собственности. Пропустит ли росреестр такую сделку. И какие документы нужны?
Последствия покупки квартиры в новостройке на земле в аренде у города
Покупка дома на земле в аренде - риски и право владельца на недвижимость
Хочу купить дом с участком но земля в аренде, подскажите как правильно оформить покупку и переоформить землю в собственность.
Оценка покупки земли между двумя красными линиями - анализ справки ГПЗУ и решение по строительству дома
Штрафы за отсутствие оформленной земли под домом - требования и стоимость оформления.
Возможно ли оформить собственность на землю, находящуюся в аренде?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут