Что делать, если в акте купли-продажи есть право пожизненного проживания родственника, но оно не зарегистрировано в свидетельстве о регистрации обременения?

Вопрос №12467394 из г. Москва
опубликован 01.05.2017, 08:08

В акте купли-продажи указано право пожизненного проживания родственника, а с в свидетельстве о регистрации обременение не зарегистрировано. Что делать?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Андрей Борисович

Адвокат Москва, стаж 20 лет

4.8 14860 отзывов

Добрый день.

Чтобы рекомендовать дальнейшие действия, необходимо знать, что указано в договоре купли-продажи и в связи с чем родственник имеет право пожизненного пользования жилым помещением (это предусмотрено только договором или имел место отказ от приватизации).

01.05.2017, 12:45

Жму руку, спасибо!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 4 минуты

Яковлева Светлана Александровна

Юрист из города Тюмень, стаж 22 годa

4.8 764 отзывa

Здравствуйте!

Право пожизненного проживание должно было быть указано не в Акте, а в Договоре купли-продажи. Если в договоре такого пункта нет, то и в ЕГРН не будет. Напишите обращение в Управление Росреестра по данному вопросу, сошлитесь на документы и попросите разъяснить ситуацию. В течение 30 дней получите письменный ответ, который сможете обжаловать в судебном порядке в случае несогласия.

01.05.2017, 08:13

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат из города Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Действующим законодательством РФ не предусмотрена государственная регистрация такого ограничения (обременения) права собственности, как право пожизненного пользования квартирой.

Да, и нет его пожизненного. Стоит новому собственнику подарить или продать квартиру, на этом все "пожизненное" право и закончится.

01.05.2017, 08:42

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста

Булатова Ирина Дмитриевна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.4 16764 отзывa

У Вас есть законное право требовать расторжения сделки, поскольку в договоре купли-продажи не было указано такое существенное условие - право пожизненного проживания родственника...

01.05.2017, 09:36

Благодарю за грамотную консультацию!

Спросить юриста