Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Продажа доли в перепланированной комнате - ситуация с законностью

Вопрос №12468139 из г. Санкт-Петербург
опубликован 01.05.2017, 11:41

Хотела купить комнату. Попался такой вариант. Люди купили большую комнату в коммуналке, сделали перегородку, двери и теперь это как бы 2 комнаты. Теперь одну из них продают как долю. Если покупать, то не будет ли это считаться незаконной перепланировкой?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вечерский Константин Сергеевич

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 16 лет

4.8 4125 отзывов

Добрый день.

Будет.

ч. 2 ст. 25 ЖК РФ. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Такую перепланировку придется согласовывать в МВК, при отказе МВК - в судебном порядке с проведением строительно-технической экспертизы.

01.05.2017, 11:54

Спасибо за дельный совет!

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 49 секунд

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 25. Виды переустройства и перепланировки помещения в многоквартирном доме

Еркаев Сергей Сергеевич

Юрист из города Рязань, стаж 7 лет

4.7 48673 отзывa

Доброго времени суток!

Если только установлена перегородка, при этом несущие конструкции нарушены не были - перепланировкой это не является

Всего доброго, желаю удачи и всех благ!

01.05.2017, 11:41

Спасибо, все понятно!

Спросить юриста

Сопко Валерий Карлович

Юрист из города Кривой Рог, стаж 37 лет

4.9 12078 отзывов

Надежда. Добрый день. Что бы продать часть комнаты как долю, надо ее узаконить, чтобы Вы имели право собственности. А так Вы не купите. А если купите, то попадете в ситуацию, что купили полкомнаты.

С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего исхода дела.

01.05.2017, 12:07

Спасибо, теперь все ясно.

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Долю вообще не советую покупать. Вы по сути приобретаете не комнату. Также нужно изучить документы, потому что непонятно было ли у них разрешение на эти действия.

01.05.2017, 12:47

Хороший ответ. Спасибо!

Спросить юриста