Пользователь 9111.ru
Омск, 24.11.2003, 08:22

Если налог за 30% плачу не я, то кто и по какой системе налогообложения.

Вопрос №124695 из г. Омск
опубликован 24.11.2003, 08:22
Я являюсь предпринимателем, одновременно как физическое лицо являюсь владельцем недвижимости (нежилые помещения). Данную недвижимость я намерен передать в доверительное управление другому ЧП. Вопросы: 1.Возможно ли, что выгодоприобретателем по договору ДУ будет третье лицо (физическое), буду ли я платить налоги из дохода, полученного от сдачи доверительным управляющим указанной недвижимости в аренду. Либо налоги будет полностью платить выгодоприобретатель. В каком размере будут оплачиваться налоги мной или выгодоприобретателем. 2. Согласно ст.332 НК РФ Сумма вознаграждения доверительному управляющему признается расходом по договору ДУ и уменьшает сумму дохода, полученную от операций с имуществом, переданным в ДУ. Я, как ЧП плачу налоги по упрощенной системе налогообложения 6% с дохода. В данном случае вознаграждение доверительного управляющего уменьшает ли мою налогооблагаемую базу, с какой суммы я буду платить налог от операций с имуществом, переданным в ДУ. Пример, За сданную доверительным управляющим в аренду недвижимость я получу 100 рублей, вознаграждение доверительного управляющего будет составлять 30% - 30 рублей. С какой суммы я буду платить налог. Если налог за 30% плачу не я, то кто и по какой системе налогообложения. Заранее благодарю, Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай!

1. В соответствии со статьей 1012 Гражданского кодекса РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Таким образом, выгодоприобретелем по договору доверительного управления может быть третье лицо, в том числе физическое.

2. Вы должны платить налоги из дохода полученного от управления имуществом. Вернее от того дохода, который в соответствии с договором доверительного управление должен Вам уплачивать и уплатить управляющий. Если выгодоприобретателем будет третье лицо, то соответственно налоги должно уплачивать указанное лицо. Налоги Вы будете уплачивать не сами. В отношении Вас или выгодоприобретателя управляющим будет выступать налоговым агентом, который обязан исчислить, удержать и уплатить сумму налога с доходов, которые налогоплательщик имеет от данного налогового агента или в результате отношений с ним. Ставка налога составляет 13 % от дохода.

3. Дело в том, что статья 332 Налогового кодекса РФ относится к налогообложению юридических лиц. Ваши доходы, как индивидуального предпринимателя пдлежат налогообложению в соответствии с главой о налоге на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход. Кроме того, индивидуальные предприниматели могут перейти на упрощенную систему налогообложения.

С уважением, Демидова Н.Г.

29.11.2003, 16:58
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 48 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 524 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9 2 109 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 47 067 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5 4 774 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5 832 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 25 002 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 232 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 503 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 6 167 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7 2 964 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.8 1 064 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9 65 608 отзывов
Спросить
Россия
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5 2 733 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5 2 905 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9 7 807 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9 10 657 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.7 1 571 отзыв
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
5 4 296 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9 679 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5 1 887 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5 1 054 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5 5 432 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 058 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
5 15 428 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских