Пользователь 9111.ru
Омск, 24.11.2003, 08:22

Если налог за 30% плачу не я, то кто и по какой системе налогообложения.

Вопрос №124695 из г. Омск
опубликован 24.11.2003, 08:22
Я являюсь предпринимателем, одновременно как физическое лицо являюсь владельцем недвижимости (нежилые помещения). Данную недвижимость я намерен передать в доверительное управление другому ЧП. Вопросы: 1.Возможно ли, что выгодоприобретателем по договору ДУ будет третье лицо (физическое), буду ли я платить налоги из дохода, полученного от сдачи доверительным управляющим указанной недвижимости в аренду. Либо налоги будет полностью платить выгодоприобретатель. В каком размере будут оплачиваться налоги мной или выгодоприобретателем. 2. Согласно ст.332 НК РФ Сумма вознаграждения доверительному управляющему признается расходом по договору ДУ и уменьшает сумму дохода, полученную от операций с имуществом, переданным в ДУ. Я, как ЧП плачу налоги по упрощенной системе налогообложения 6% с дохода. В данном случае вознаграждение доверительного управляющего уменьшает ли мою налогооблагаемую базу, с какой суммы я буду платить налог от операций с имуществом, переданным в ДУ. Пример, За сданную доверительным управляющим в аренду недвижимость я получу 100 рублей, вознаграждение доверительного управляющего будет составлять 30% - 30 рублей. С какой суммы я буду платить налог. Если налог за 30% плачу не я, то кто и по какой системе налогообложения. Заранее благодарю, Спасибо.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется

Уважаемый Николай!

1. В соответствии со статьей 1012 Гражданского кодекса РФ по договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя). Таким образом, выгодоприобретелем по договору доверительного управления может быть третье лицо, в том числе физическое.

2. Вы должны платить налоги из дохода полученного от управления имуществом. Вернее от того дохода, который в соответствии с договором доверительного управление должен Вам уплачивать и уплатить управляющий. Если выгодоприобретателем будет третье лицо, то соответственно налоги должно уплачивать указанное лицо. Налоги Вы будете уплачивать не сами. В отношении Вас или выгодоприобретателя управляющим будет выступать налоговым агентом, который обязан исчислить, удержать и уплатить сумму налога с доходов, которые налогоплательщик имеет от данного налогового агента или в результате отношений с ним. Ставка налога составляет 13 % от дохода.

3. Дело в том, что статья 332 Налогового кодекса РФ относится к налогообложению юридических лиц. Ваши доходы, как индивидуального предпринимателя пдлежат налогообложению в соответствии с главой о налоге на доходы физических лиц, единым налогом на вмененный доход. Кроме того, индивидуальные предприниматели могут перейти на упрощенную систему налогообложения.

С уважением, Демидова Н.Г.

29.11.2003, 16:58
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос


Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 5 дней

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 28 219 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9 6 564 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5 13 515 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8 44 504 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5 391 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
4.9 429 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9 3 500 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.8 15 508 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5 5 187 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5 1 614 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8 43 442 отзывa
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5 2 584 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5 9 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Уфа
Тимирянова Л. Ш.
5 96 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Хабаровск
Бронштейн А.М.
5 662 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 060 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 123 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5 61 отзыв
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5 1 667 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Уфа
Соколовский В. Б.
4.6 1 240 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Пенза
Шабуня М.Е.
5 563 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Красноярск
Кириллов А. В.
5 4 842 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Красноярск
Романенко Л. О.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских