Необычная ситуация с арендой комнаты - как защитить себя в случае выселения и отсутствия контактов с хозяйкой

Question

Я решила снимать комнату. Мне позвонила девушка и сказала, что она ищет соседку по квартире. Я заехала и заплатила ей половину суммы, которую она выплачивает хозяйке. Саму хозяйку квартиры я не видела. Я прожила 2 недели, но потом меня этой девушке я чем то не понравилась и она стала меня выгонять, притом что деньги у меня будут только через две недели. И я расчитывала, что запоачу за второй месяц. Но сейчас я не могу даже снять другое жильё. Прошу её позвать хозяйку и с ней обсудить этот вопрос, но эта девушка не в какую не хочет её звать и говорит, что у неё с хозяйкой договоренность, что она (девушка) должна сама решать кого вселять, а кого нет. Договор, мы естественно не подписывали. Она меня выгоняет прямо на улицу без денег. Что мне делать? Могу ли я вызвать полицию? Так как номер хозяйки она не даёт. И возможно что хозяйка сама не знает, сто эта девушка сдает вторую комнату.

Плясунов Константин Андреевич · Accepted Answer

Здравствуйте. 1. Поводами для возбуждения уголовного дела служат: 1) заявление о преступлении; 2) явка с повинной; 3) сообщение о совершенном или готовящемся преступлении, полученное из иных источников; 4) постановление прокурора о направлении соответствующих материалов в орган предварительного расследования для решения вопроса об уголовном преследовании. 1.1. Утратил силу. 1.2. Поводом для возбуждения уголовного дела о преступлениях, предусмотренных статьей 172.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, служат только те материалы, которые направлены Центральным банком Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 10 июля 2002 года N 86-ФЗ "О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)", а также конкурсным управляющим (ликвидатором) финансовой организации для решения вопроса о возбуждении уголовного дела. 2. Основанием для возбуждения уголовного дела является наличие достаточных данных, указывающих на признаки преступления. Да, подавайте заявление в полицию на мошенничество. Только собственник имеет права заключать договор аренды или по доверенности ст. 185 ГК РФ.

Полянский Максим Петрович · Answer

Так как Вы не заключали договор найма жилого помещения, то и законных оснований для проживания в данном помещении у Вас нет. Единственное, что Вы можете, так это потребовать у девушки возврата уплаченных денег назад, в противном случае, ей также придется объяснять сотрудникам полиции, на каком основании она Вас впустила в жилище. Возможно, что Вы стали жертвой мошенницы, в этом случае она не захочет вызова полиции.

Дворова Светлана Михайловна · Answer

Добрый утро! Если вы попали в трудную ситуацию, то обратитесь в правоохранительные органы, напишите заявление о мошенничестве со стороны этой девушки. Посмотрите, возможно у вас пропали какие-то вещи. Тогда напишите еще о краже. Думаю, вопрос решится.

Необычная ситуация с арендой комнаты - как защитить себя в случае выселения и отсутствия контактов с хозяйкой

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Уголовный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Возврат денег за аренду - что делать, если хозяйка не хочет вернуть залог в случае досрочного выселения

Необходимость заключения договора и уплата налога при съеме квартиры - причины и последствия

Невыполнение условий договора аренды комнаты - моя история и планы по обращению в налоговую

Вопрос по поводу оплаты и требований хозяйки после выезда из арендованной квартиры.

Как защитить свои права - подача на хозяйку в суд или урегулирование конфликта?

Проблемы с съемом комнаты на Авито - оказалось, что хозяйка - организация, отказываются вернуть деньги

Спор по съему - должна ли хозяйка квартиры давать девушке 2 недели на поиск жилья?

Студентки остались без квартиры из-за разбитого окна - скандальное исходное положение и требования хозяйки

Кто является правомерным собственником комнаты в двухкомнатной квартире?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59