Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?
Вопрос №1247671
из г. Волгоград
опубликован 16.03.2011, 10:06
опубликован 16.03.2011, 10:06
Купили 1/2 доли у продовца а наследователь другой доли считает что сделка не действительна, так как он сам хотел выкупить долю, но когда ему предложили купить долю он отказался. Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, здравствуйте! Не волнуйтесь, без доли и без денег не окажетесь.
Если я правильно поняла, то при продаже 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Но сделка, возможно (!!), прошла с нарушением преимущественного права покупки сособственника.
Если это так, то сособственник может обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Срок исковой давности - три месяца (начинают течь со дня, когда лицо узнало о нарушенном праве). Если пойдет по пути признания сделки недействительной - его иск удовлетворен не будет.
При этом, если сособственник выйдет в суд с иском, он будет ОБЯЗАН положить на депозит суда ВСЮ сумму, которая указана в договоре купли-продажи. И если его иск будет удовлетворен, то эти деньги полУчите ВЫ.
Так что, либо Вы останетесь с долей в праве на квартиру, либо с деньгами...
С уважением,
Харченко О.В.
16.03.2011, 10:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
А был ли он на момент предложения о продаже квартиры лицом принявшим имущество умершего.
16.03.2011, 19:05
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 040
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
27 709
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 423
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 349
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 883
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 180
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Архангельск
ООО "Юридическое агентство Карельского"
5
22
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Краснодар
Кудрин Е.С.
3.7
176
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления
Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры
Покупка доли в квартире по договору дарения - законно ли это и как избежать проблем?
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги
Как использовать средства маткапитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире?
Другая доля принадлежит постороннему мне человеку, который в этой квартире не проживает.
Как лишить брата доли в квартире, чтобы повлиять на его поведение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут