Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?
Вопрос №1247671
из г. Волгоград
опубликован 16.03.2011, 10:06
опубликован 16.03.2011, 10:06
Купили 1/2 доли у продовца а наследователь другой доли считает что сделка не действительна, так как он сам хотел выкупить долю, но когда ему предложили купить долю он отказался. Какие он имеет полномочия, не окажется что я останусь без квартиры и денег?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Надежда, здравствуйте! Не волнуйтесь, без доли и без денег не окажетесь.
Если я правильно поняла, то при продаже 1/2 доли в праве собственности на квартиру. Но сделка, возможно (!!), прошла с нарушением преимущественного права покупки сособственника.
Если это так, то сособственник может обратиться в суд с иском о переводе на него прав и обязанностей покупателя. Срок исковой давности - три месяца (начинают течь со дня, когда лицо узнало о нарушенном праве). Если пойдет по пути признания сделки недействительной - его иск удовлетворен не будет.
При этом, если сособственник выйдет в суд с иском, он будет ОБЯЗАН положить на депозит суда ВСЮ сумму, которая указана в договоре купли-продажи. И если его иск будет удовлетворен, то эти деньги полУчите ВЫ.
Так что, либо Вы останетесь с долей в праве на квартиру, либо с деньгами...
С уважением,
Харченко О.В.
16.03.2011, 10:28
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 22 минуты
А был ли он на момент предложения о продаже квартиры лицом принявшим имущество умершего.
16.03.2011, 19:05
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
3 014
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 231
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 468
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 573
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
859
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
543
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 828
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 754
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 519
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 590
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.8
39 420
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 411
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
163
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
445
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.6
5 510
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
5
1 565
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3
10 702
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
5
3 337
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.7
4 308
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Спор о правомерности сделки купли-продажи доли в квартире - долги, неосмотренность и уведомления
Отказ нотариуса в проведении сделки - казус с двумя наследниками и половинной долей квартиры
Покупка доли в квартире по договору дарения - законно ли это и как избежать проблем?
Как правильно оформить сделку по выкупу доли в квартире и определить чья комната?
Как предотвратить обман и защитить свои интересы при продаже доли в квартире и в каком порядке получать деньги
Как использовать средства маткапитала для выкупа доли в трехкомнатной квартире?
Другая доля принадлежит постороннему мне человеку, который в этой квартире не проживает.
Как лишить брата доли в квартире, чтобы повлиять на его поведение?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут