Может ли женщина в декрете быть покупателем квартиры, если муж является заёмщиком по ипотеке?

Вопрос №12478782 из г. Барнаул
опубликован 04.05.2017, 09:42

Собираемся приобрести квартиру с использованием средств материнского капитала+собственные денежные средства (на них есть дарственная от моих родителей) и ипотека. С мужем заключён брачный договор о раздельном владении имуществом. Я нахожусь в декретном отпуске. Вопрос: могу ли я выступать покупателем квартиры по договору купли-продажи, а муж являться титульным заёмщиком по ипотеке (т.к. я на данный момент дохода не имею) или в данной ситуации покупатель и заёмщик одно лицо? И обязательно ли выделять долю мужу в приобретённой квартире или достаточно только детям?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Евграфов Михаил Вячеславович

Юрист Астрахань, стаж 15 лет

4.5 9663 отзывa

Здравствуйте. Выделять долю мужу придется после погашения ипотеки. Размер этой доли, как и детских, вправе определять в минимальном размере. Пропорционально средствам МК и поделенным на количество претендентов.

Вы, конечно, можете быть покупателем.

Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.

04.05.2017, 11:59

Вы мне очень помогли, спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 2 часа

Смирнова Мария Александровна

Юрист из города Смоленск, стаж 10 лет

4.8 3481 отзыв

Доля в жилом помещении, приобретаемом с использованием средств материнского капитала выделяется супругам и всем детям, следовательно, выделять долю мужу обязательно.

В отношении сторон договора купли-продажи и ипотеки, Вам придётся оформлять договор купли-продажи в общую с супругом собственность либо в долевую собственность сразу и супругов и детей; договор ипотеки может быть оформлен на мужа, а Вы выступите в роли созаёмщика.

05.05.2017, 13:36

Спросить юриста